Casa Comercial á venda no bairro Funcionários

Area útil/total 267m² / 198m²
Garagens: --
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 25/03/2025 às 17:57h | Ref: 49171

Casa de 03 andares na Avenida Afonso Pena.

O lote tem aproximadamente 197,97m e de área construída aproximadamente 267m sendo:

1º pavimento: 118,26m²
2º pavimento: 90,31m²
3º pavimento: 58,43m²

O imóvel foi completamente reformado em 2020, sendo renovado toda a parte hidráulica (incluindo sistema de esgoto) e elétrica.

Apesar da casa ter sido construída em 1944, ela foi toda estruturada com pilares e vigas em concreto na reforma.

Trata-se de um imóvel tombado pelo patrimônio histórico, porém esse tombamento é da fachada e altimetria. Portanto reforma interna é permitida.

A área interna da casa é toda em piso com placa cimentícia. Possui 6 toalete, 1 vestiário com ducha Deca. A casa possui aquecedor a gás (GASMIG) que alimenta todas as torneiras da cozinha.

Cozinha com piso em GAIL (piso anti derrapante e antibactericida) exigido pela Vigilância Sanitária e Ministério do Trabalho.

Cozinha com bancadas em granito e prateleiras em inox. Iluminação adequada exigida pela Vigilância Sanitária.

Sistema de exaustão moderno e eficiente que atende todas as normas ambientais existentes.

Casa conta com reservatório de 15.000 litros de água, sistema de alarme e câmeras

No local já funcionou: imobiliária, boutique de roupas, assistência técnica de celulares, escola de música, escola de idiomas.

Se adquirida por investidor, pode ser feito uma divisão para locação para 2 negócios diferentes no mesmo imóvelPerfeito para Você!

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Aquecimento a gás
Ar Condicionado
Cozinha
Escritório
Jardim

Área comum

Segurança monitorada
Área de serviço

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Preços de Casa / Sobrados à venda
na região próxima de Avenida Afonso Pena

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.900.000	212m²	Casa / Sobrado	4	2	1	0.69km	avenida joão pinheiro, 375	Boa Viagem
Ver anúncio	R$ 1.950.000	-- m²	Casa / Sobrado	3	2	1	0.77km	rua do ouro, 71	Serra
Ver anúncio	R$ 1.900.000	-- m²	Casa / Sobrado	3	2	--	0.77km	rua do ouro, 71	Serra
Ver anúncio	R$ 2.800.000	-- m²	Casa / Sobrado	11	4	3	1.2km	avenida do contorno, 6296	Funcionários
Ver anúncio	R$ 1.800.000	300m²	Casa / Sobrado	5	4	2	1.31km	rua albita, semnúmero	Cruzeiro
Ver anúncio	R$ 1.000.000	150m²	Casa / Sobrado	3	3	2	1.38km	rua brazópolis, 238	Floresta
Ver anúncio	R$ 1.700.000	190m²	Casa / Sobrado	3	3	2	1.4km	rua aquiles lobo, 287	Floresta
Ver anúncio	R$ 680.000	-- m²	Casa / Sobrado	3	3	2	1.67km	rua praça carmo camilo soares, 78	Copacabana
Ver anúncio	R$ 650.000	126m²	Casa / Sobrado	3	3	2	1.67km	praça carmo camilo soares, 82	Copacabana
Ver anúncio	R$ 850.000	10m²	Casa / Sobrado	4	3	3	1.73km	rua quintiliano da silva, 75	Diamante