Casa à venda São Roque!

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Centro, São Roque

Casa/Sobrado • Localização em bairro alto, próximo ao centro:
• Casa isolada no terreno, com 380 m² de área construída, vista panorâmica;
• Terreno de 350 m² com escritura separada da casa
• Dez anos de construção;
• Rua asfaltada;
• Iluminação pública, correio e internet com fibra ótica.
• Sala de visita com lareira a gás;
• Sala de jantar;
• Sala de TV com lareira a gás;
• Sala de estudos;
• Três suítes com closet e ar condicionado
• Suíte para hospedes ou empegada;
• Escritório com ar condicionado;
• Pavimento térreo com piso frio (porcelanato);
• Pavimento superior piso de madeira;
• Garagem para até 6 carros;
• Quintal gramado com arvores frutíferas - pés de manga, goiaba, pera, cereja, jabuticaba,
maçã, amora, limão;
• Caramanchão (orquidário) coberto com sombrite;
• Pequena horta;
• Cozinha com despensa;
• Churrasqueira com cozinha de apoio;
• Portão da garagem automatizado;
• Sistema de coleta de agua de chuva com cisterna para atender as caixas de descarga dos
banheiros e torneira do quintal;
• Aquecedor solar que atende todos os chuveiros e pias;
• Gerador elétrico que atende toda a casa;
• Central telefônica para oito ramais;
• Circuito externo de TV com 8 câmeras;
• Boiler – energizado por aquecedor solar e/ou gás e/ou elétrico (os três sistemas funcionam
em paralelo);
• Cubículo de bateria de gás GLP (4x13 Kg) fora da casa e preparado para receber gás natural;
• Canil;
• Sótão;
• Móveis planejados;
• Banheiros com box blindex;
• Espaço para a construção de uma piscina;
• Antena parabólica e UHF;
Segurança
• Cerca elétrica;
• Sensor de presença nos ambientes;
• Sensor de alarme na abertura de porta;
• Medidor de energia (CPFL) e SABESP voltados para fora da casa;
• Lixeira basculante voltada para fora (não precisa sair de casa para dispensar o lixo);
• Para raios;
• Quadros de força com IDR e supressor de surto;
• Projeto - elétrica, hidráulica, fundação, estrutural e outros (em arquivo eletrônico);