Sobrado à venda em Pinheiros - SP

Area útil/total 240m² / 140m²
Suites: 2 Suites
Garagens: 1
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 13/03/2025 às 18:20h | Ref: REO1067801

Localizado na vibrante Rua Alves Guimarães, este sobrado oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço comercial com personalidade e história no coração de Pinheiros, um dos bairros mais dinâmicos de São (link removido) charmoso sobrado, preservando características arquitetônicas originais, possui uma fachada clássica que se destaca na paisagem urbana, atraindo a atenção de pedestres e clientes potenciais. O imóvel é ideal para quem deseja estabelecer um comércio que valorize o caráter e a tradição enquanto se adapta plenamente às necessidades modernas.O piso térreo do sobrado é amplo e versátil, perfeito para abrigar diversas atividades comerciais. Com amplas janelas que proporcionam ótima iluminação natural, o espaço pode ser facilmente adaptado para abrigar lojas, cafeterias, showrooms ou escritórios criativos. A disposição interna permite uma circulação fluída e a criação de ambientes diferenciados para atendimento ao público e áreas administrativas.O andar superior mantém a atmosfera clássica do sobrado, oferecendo salas que podem ser convertidas em escritórios, espaços de reunião ou até mesmo uma área de convivência para funcionários. A integração entre os pisos por meio de uma escada central clássica ressalta o charme e a funcionalidade do imó(link removido)ém disso, o sobrado dispõe de um quintal nos fundos, que pode ser transformado em área de descanso, espaço para eventos ao ar livre ou café ao ar livre, aumentando ainda mais a atratividade do local para clientes e colaboradores.A localização privilegiada em Pinheiros garante um fluxo constante de clientes em potencial, graças à proximidade com vias principais, metrôs, pontos de ônibus e uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e pontos de interesse cultural. Essa combinação de localização estratégica, arquitetura charmosa e flexibilidade de uso torna este sobrado uma escolha excepcional para empreendedores visionários.

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Preços de Casa / Sobrados à venda
na região próxima de Rua Alves Guimarães, --

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.250.000	206m²	Casa / Sobrado	2	2	--	0.36km	rua petrópolis, 103	Sumaré
Ver anúncio	R$ 3.300.000	250m²	Casa / Sobrado	5	3	2	0.47km	avenida paulo vi, 2284	Sumaré
Ver anúncio	R$ 3.990.000	270m²	Casa / Sobrado	4	3	7	0.55km	rua simpatia, 549	Jardim das Bandeiras
Ver anúncio	R$ 2.490.000	288m²	Casa / Sobrado	3	4	6	0.58km	rua abegoaria, 108	Jardim das Bandeiras
Ver anúncio	R$ 2.300.000	279m²	Casa / Sobrado	4	4	4	0.8km	rua mário de melo, 28	Pacaembu
Ver anúncio	R$ 3.200.000	200m²	Casa / Sobrado	1	4	--	0.81km	rua teodoro sampaio, 420	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 2.320.000	200m²	Casa / Sobrado	2	2	1	0.85km	rua patizal, 44	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 2.100.000	200m²	Casa / Sobrado	5	5	8	0.89km	rua varginha, 146	Sumaré
Ver anúncio	R$ 2.400.000	240m²	Casa / Sobrado	3	1	--	0.97km	rua cardeal arcoverde, 1323	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 2.540.000	217m²	Casa / Sobrado	3	4	2	0.99km	rua santarém, 232	Sumaré