Venda R$ 1.990.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.366 |
Sobrado à venda em Pinheiros - SP
Rua Alves Guimarães, --, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil/total 240m² / 140m²
Suites: 2 Suites
Garagens: 1
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: REO1067801
Localizado na vibrante Rua Alves Guimarães, este sobrado oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço comercial com personalidade e história no coração de Pinheiros, um dos bairros mais dinâmicos de São (link removido) charmoso sobrado, preservando características arquitetônicas originais, possui uma fachada clássica que se destaca na paisagem urbana, atraindo a atenção de pedestres e clientes potenciais. O imóvel é ideal para quem deseja estabelecer um comércio que valorize o caráter e a tradição enquanto se adapta plenamente às necessidades modernas.O piso térreo do sobrado é amplo e versátil, perfeito para abrigar diversas atividades comerciais. Com amplas janelas que proporcionam ótima iluminação natural, o espaço pode ser facilmente adaptado para abrigar lojas, cafeterias, showrooms ou escritórios criativos. A disposição interna permite uma circulação fluída e a criação de ambientes diferenciados para atendimento ao público e áreas administrativas.O andar superior mantém a atmosfera clássica do sobrado, oferecendo salas que podem ser convertidas em escritórios, espaços de reunião ou até mesmo uma área de convivência para funcionários. A integração entre os pisos por meio de uma escada central clássica ressalta o charme e a funcionalidade do imó(link removido)ém disso, o sobrado dispõe de um quintal nos fundos, que pode ser transformado em área de descanso, espaço para eventos ao ar livre ou café ao ar livre, aumentando ainda mais a atratividade do local para clientes e colaboradores.A localização privilegiada em Pinheiros garante um fluxo constante de clientes em potencial, graças à proximidade com vias principais, metrôs, pontos de ônibus e uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e pontos de interesse cultural. Essa combinação de localização estratégica, arquitetura charmosa e flexibilidade de uso torna este sobrado uma escolha excepcional para empreendedores visionários.
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Preços de Casa / Sobrados à venda
na região próxima de Rua Alves Guimarães, --
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.250.000 | 206m² | Casa / Sobrado | 2 | 2 | -- | 0.36km | rua petrópolis, 103 | Sumaré |
| R$ 4.450.000 | 280m² | Casa / Sobrado | 4 | 5 | 2 | 0.4km | rua gabriel de brito, 386 | Jardim das Bandeiras |
| R$ 3.300.000 | 250m² | Casa / Sobrado | 5 | 3 | 2 | 0.47km | avenida paulo vi, 2284 | Sumaré |
| R$ 3.990.000 | 270m² | Casa / Sobrado | 4 | 3 | 7 | 0.55km | rua simpatia, 549 | Jardim das Bandeiras |
| R$ 2.490.000 | 288m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 6 | 0.58km | rua abegoaria, 108 | Jardim das Bandeiras |
| R$ 2.300.000 | 279m² | Casa / Sobrado | 4 | 4 | 4 | 0.8km | rua mário de melo, 28 | Pacaembu |
| R$ 3.200.000 | 200m² | Casa / Sobrado | 1 | 4 | -- | 0.81km | rua teodoro sampaio, 420 | Pinheiros |
| R$ 2.320.000 | 200m² | Casa / Sobrado | 2 | 2 | 1 | 0.85km | rua patizal, 44 | Vila Madalena |
| R$ 2.400.000 | 240m² | Casa / Sobrado | 3 | 1 | -- | 0.97km | rua cardeal arcoverde, 1323 | Pinheiros |
| R$ 2.540.000 | 217m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 2 | 0.99km | rua santarém, 232 | Sumaré |
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