Venda

R$ 5.650.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 4.796

Excelente casa comercial no Pacaembu, Imperdível.

  • Area útil/total  450m² / 576m²

  • Garagens:  16

  • Banheiros:  6

Descrição

Última atualização: | Ref: REO877939

Este belo sobrado comercial de alto padrão na avenida Pacaembu, com potencial para vários tipos de comércio e serviços, é ponto de alto fluxo de veículos. Essa área será muito valorizada por sua proximidade com o Estádio do Pacaembu que está passando por uma profunda reforma que mudará totalmente o entorno do bairro. A expectativa é que receba um fluxo de 7 500 pessoas por dia, ou 3 milhões por ano. Integrado ao clube poliesportivo, o Pacaembu abrigará atrações como convenções e eventos, um centro de medicina esportiva, hotel e galeria de arte. Você pode imaginar o impacto positivo que gerará na região? Faça seus planos, venha visitar esta casa e traga seu negócio aqui. Nossa casa ocupa um terreno de 576m² com 450m² de área construída, e é formada por 2 pavimentos. No momento, abriga um escritório de advocacia. O elegante hall de entrada é totalmente protegido por grade. Adentramos na recepção adornada com vitrôs decorados, prateleiras e desk; em seguida, temos a confortável sala de espera. O próximo ambiente é uma suntuosa sala de reunião com mesa de 12 lugares, estante e bancada em madeira nobre, muito iluminado pela janela que dá vista ao jardim lateral. Saindo, deparamos com um amplo corredor: em frente estão os 3 lavabos, à esquerda o hall da escada que leva ao andar superior com a simpática zona de espera, e do lado a segunda sala de reunião, desta vez com uma mesa redonda. Seguindo em frente pelo hall de circulação, temos 3 escritórios à direita, com diferentes dimensões que você adequará de acordo com sua necessidade; à esquerda, a sala de arquivo, a ampla cozinha para o staff e mais uma sala de arquivo. Note que todos os escritórios têm bancadas, armários e prateleiras, tudo muito funcional. Saindo da porta externa da cozinha, nos deparamos com um grande pátio. Tem um canil, uma edícula para os caseiros de 2 andares com cozinha e banheiro embaixo e sala de estar e 2 quartos em cima. Ao lado, ainda temos uma ampla garagem coberta. No andar de baixo, temos ainda amplo escritório com 18 posições, no andar de cima, à direita dois escritórios; à esquerda 3 lavabos. Ao lado o amplo e iluminado escritório do proprietário com imponentes armários pintados de branco em cada lado da sala, 2 confortáveis poltronas em couro branco para reuniões informais. Saindo temos mais 3 escritórios. Tudo segue o mesmo padrão, em todos os ambientes há bastante espaço para guardar livros e documentos. As janelas e terraços garantem iluminação e ventilação a todos os ambientes; os vitrôs decorados, a madeira escura das vigas e o branco das paredes dão um charmoso ar retrô a esta casa cujo diferencial são as 16 vagas para estacionar, os jardins laterais e o paisagismo, uma raridade na região. Grande variedade de restaurantes, Abruzzi a 4 min a pé, Casa das Massas a 6min, Veridiana a 7 min; excelente infraestrutura de mobilidade urbana,

Descrição completa

Área privativa

  • Armário(s) embutido(s)

  • Dependência de empregada

  • Lavabo

  • Quintal

  • Vaga(s) de garagem

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Preços de Casa / Sobrados à venda
na região próxima de Avenida Pacaembu, --

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Sobrado Comercial - Pacaembu! Com Renda! Para Investidor!Ver anúncio

R$ 2.900.000

450

Casa / Sobrado

8

6

12

0.04km

rua itamarati, 208

Pacaembu

Casa com 3 quartos à venda na Rua Bragança, 216, Pacaembu, São PauloVer anúncio

R$ 2.000.000

450

Casa / Sobrado

3

4

6

0.19km

rua bragança, 216

Pacaembu

Casa  3 dormitórios 5 vagas em rua super tranquila do PacaembúVer anúncio

R$ 3.500.000

400

Casa / Sobrado

3

5

5

0.22km

rua doutor manoel maria tourinho, 167

Pacaembu

CASA TÉRREA à VENDA NO PACAEMBU!!Ver anúncio

R$ 4.900.000

400

Casa / Sobrado

4

5

5

0.31km

rua bragança, 161

Pacaembu

Casa de 495m², 5 suítes, 4 vagas em rua super tranquila do PacaembúVer anúncio

R$ 5.000.000

495

Casa / Sobrado

5

7

4

0.35km

rua doutor manoel maria tourinho, 571

Pacaembu

Pacaembú - Casa à venda de 520m² com 4 dormitórios sendo suítes e 5 vagas de garagem.Ver anúncio

R$ 5.150.000

520

Casa / Sobrado

4

7

5

0.39km

rua traipu, 1167

Pacaembu

Sobrado no Pacaembu, com  370 mts. com 3 dormitórios 1 suite. piscina Pomar 3 vagasVer anúncio

R$ 3.100.000

370

Casa / Sobrado

3

5

3

0.67km

rua josé de freitas guimarães, 112

Pacaembu

Excelente  sobrado de uso misto 470 m2  4 suítes , 4 salas ,5 vagas , próximo o PacaembuVer anúncio

R$ 7.000.000

470

Casa / Sobrado

4

7

--

0.74km

rua ceará, 142

Consolação

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 3.074.000 - Pacaembu - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 3.074.000

500

Casa / Sobrado

4

5

8

0.94km

rua zequinha de abreu, 180

Pacaembu

Casa com 4 quartos à venda na Rua Itápolis, 703, Pacaembu, São PauloVer anúncio

R$ 4.750.000

420

Casa / Sobrado

4

4

4

0.96km

rua itápolis, 703

Pacaembu