Imóvel para venda tem 100.000 metros quadrados 5000 m² construídos - Campo Alegre - SC

Última atualização: 19/03/2025 às 20:30h | Ref: PousadaCA

O imóvel está localizado no bairro Salto com 100000 metros quadrados sendo 22 suítes e 22 banheiros, possui área verde de jardim, lareira.
Vai lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes.
POUSADA à VENDA – Clube de Campo – Condomínio Campestre

Somos os idealizadores da belíssima Pousada Refúgio Monte Olimpo que fica na pequena e acolhedora Campo Alegre, no topo da Serra Imperial Dona Francisca, planalto norte de SC, e na divisa com o PR.
O município que também é conhecido como “Paraíso da Serra' e “Capital Catarinense da Ovelha', está localizado numa região de vales e montanhas – altitude varia de 800 a 1500m – e surpreende pelas belas e deslumbrantes paisagens naturais, lindas cachoeiras, farta gastronomia e serviços essenciais para bem receber os visitantes. O seu clima que é considerado um dos melhores do Brasil para se viver.

Num “Pedacinho desse Paraíso', construímos uma aconchegante Pousada com muito carinho, esmero, finíssimo acabamento e, materiais de alto padrão. Ela está inserida no seio da mata de araucárias / atlântica, num lugar calmo e muita de paz, sossegado e glamoroso. Nossa maior preocupação sempre foi preservar a fauna e a flora, resultado disso é que diariamente recebemos visitas de diversas espécies nativas.

A pousada possui 22 elegantes e confortáveis Suítes, além das áreas diversas complementares para o atendimento e acolhimento dos hóspedes em cerca de 5 mil m² de área construída. O terreno da propriedade que tem 100 mil m² de área é cortado ao meio pelo rio Turvo, onde uma espetacular cachoeira (está dentro da propriedade), é a estrela da casa. Seu inconfundível “som' com poder relaxante, aliados ao murmurar das águas nas corredeiras e o suave canto dos pássaros, causam uma sensação de bem-estar, embalam o sono, e trazem o sentimento de alivio e paz a todos que aqui se hospedam.

O empreendimento está funcionando, possui boa ocupação e bons resultados financeiros, tem clientela formada e, excelentes avaliações nas OTA’s, Booking, Google e TripAdvisor.

Veja isso:
* Se uma pousada tem 20 unidades habitacionais (suítes), ela disponibiliza 600 diárias por mês;
* De acordo com os especialistas, a média anual da ocupação hoteleira no Brasil é 55%;
* Então, com média de ocupação de 55%, o potencial mensal da Pousada será de 330 diárias;
* Como o ticket médio atual é de R$ 1,2 mil, o faturamento mensal da Pousada é R$ 400 mil.

Outro investimento interessante será comprar junto os dois terrenos com áreas de 100 e 70 mil m², que são áreas contíguas, limítrofes com o terreno da Pousada, sendo possível transforma-las num clube de campo ou condomínio residencial campestre com lotes de tamanhos variados.