ÓTIMO INVESTIMENTO COMPLETO EM UM LINDO ESPAÇO COM CASA, POUSADA E TERRENO!

Venda

R$ 2.699.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 4.490

ÓTIMO INVESTIMENTO COMPLETO EM UM LINDO ESPAÇO COM CASA, POUSADA E TERRENO!

Endereço indisponível  Alto de Búzios, Armação dos Búzios/RJ

  • Area total  2.400m²

  • Suites:  13 Suites

  • Garagens:  16

  • Banheiros:  14

Descrição

Última atualização: | Ref: 533

Localizado no Alto de Búzios com uma vista sensacional para o mar de frente a área da preservação ambiental, próximo também à praias como Ferradura, Geribá e Ferradurinha. Variedade de comércios locais no centro de Armação dos Búzios. Uma grande oportunidade de começar o seu projeto na cidade. São 2400 m² com vista para o mar, 550 m² de área telhada. 13 quartos, 14 banheiros, 16 vagas e possibilidade de construir mais. Uma das poucas propriedades de Búzios com documentação perfeita.

Pavimento superior: CASA com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha integrada com a sala, amplo mezanino, deposito, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna e mobília básica. Possibilidade de fazer mais 2 suítes neste andar (água e luz separados da pousada).

Pavimento inferior: POUSADA para 30 pessoas. São 9 suítes e mais 1 kitnet mobiliados (total de 10 suítes), com ar-condicionado, tv led, frigobar, cofre, camas, mesas e cadeiras, roupa de cama, toalhas, etc, com varanda com rede. 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo depósito. Cozinha com refeitório com vista para o mar, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área churrasqueira, pérgola, cisterna, etc. Monitorado por câmeras. Em funcionamento à 10 anos com Alvará Definitivo.

TERRENO de 1080 m², arborizado, com muro de contenção, portão, cisterna e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Atenção: não há em Búzios outra propriedade de caraterísticas similares com documentação 100% ok por um valor menor. Proprietário Financia 40% do valor

FINANCIAMENTO BANCÁRIO OU ALIENAÇÃO DE 40% DO VALOR COM O PROPRIETÁRIO!

NÃO ACEITA PERMUTA!

Descrição completa

Área privativa

  • Ar Condicionado

  • Área de serviço

  • Churrasqueira

  • Cozinha

  • Dependência de empregada

  • Mobiliado

  • Quintal

  • Varanda

  • Piscina

  • Terraço

  • Sala de estar

  • Jardim

  • Cisterna

Área comum

  • Churrasqueira(s) coletiva(s)

  • Piscina

  • Terraço

  • Jardim

  • Cisterna

  • Dependência de empregados

  • Ar condicionado

  • Área de serviço

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