Casa para venda em Jardim Pagliato de 211.28m² com 9 Quartos, 8 Suites e 5 Garagens

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Rua Lituânia, ****
Jardim Pagliato, Sorocaba

Casa/Sobrado Referência: CM1368175-3

IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA À VENDA - 9 Salas, 8 Banheiros, 5 Vagas de Garagem, Localização Impecável, FLEXIBILIDADE PARA DIVERSAS ATIVIDADES COMERCIAIS.

Descrição:
Oportunidade para empreendedores e profissionais, de diversos segmentos, com 211 m² e terreno de 426 m², é a escolha perfeita para clínicas médicas, estética, odontológicas, cabeleireiro, loja de grife, escritórios de contabilidade e advocacia, lojas, PET shops e muito mais.

Espaços Internos:
1. Salas Amplas e Versáteis:
- 9 salas espaçosas, todas com piso frio, oferecendo um ambiente confortável e fácil manutenção.
- 3 dessas salas equipadas com estrutura para odontologia, incluindo móveis AID
2. Banheiros Modernos:
- 8 banheiros, todos com pias de granito e metais Docol.
- Banheiro PCD.
3. Recepção Impecável:
- Ampla, Iluminação natural, piso porcelanato.
- WC para clientes
- Ar Condicionado e Ponto para bebedouro
- Entrada que pode ser ampliada para adequação de rampa e acesso PCD.
4. Cozinha e Lavanderia:
- Espaçosa, ideal para funcionários e visitantes.
- Lavanderia na lateral
5. Acesso e Estacionamento:
- Casa isolada em todas as laterais, com corredores de livre acesso.
- Garagem para até 5 veículos e facilidade de estacionamento nos arredores.

Potencial de Expansão:
- Estrutura pronta para receber piso superior, para expansão de acordo com as necessidades.

Infraestrutura e Segurança:
- Pontos de ar condicionado em todos os ambientes
- Duas caixas d’água de 1.000 litros cada, para abastecimento contínuo.
- Sensor de presença e sistema de alarme instalado.
- Banheiros com pias em granito nas pias, metais Docol e chuveiros.
- Local para fácil instalação de ar comprimido e compressor.
- 2 Pontos de extintor já entregues com o imóvel.
- Pintura Suvinil e massa acrílica nas paredes internas e externas.
- Telhas Tégula de alta durabilidade.

Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial com infraestrutura completa e facilmente adaptável.