Casa Exclusiva na Chapada Diamantina – Pronta para Morar ou Investir!

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AV. Cel. Horácio de Matos,
Zona Rural, Palmeiras

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: PO0210

Encante-se com Esta Casa Exclusiva na Chapada Diamantina – Pronta para Morar ou Investir!
Apresentamos uma propriedade única no coração da Chapada Diamantina, perfeita para quem busca tranquilidade, conforto e potencial de investimento. Localizada no charmoso distrito de Campos de São João bem próximo do Morro do Pai Inácio, esta casa colonial combina charme arquitetônico, paisagismo exuberante e uma estrutura pronta para uso. Com escritura, decorada e mobiliada:
Destaques do Imóvel
Localização Privilegiada: no bucólico Campos de São João, com clima de montanha (770m de altitude), ao lado do Parque Nacional e cercada pelos principais atrativos da Chapada Diamantina:
· 3 km do Morro do Pai Inácio
· 8 km do Rio Mucugezinho e Morro do Camelo
· 35 km das Grutas de Iraquara
· 33 km do Aeroporto de Lençóis
A propriedade fica na Estrada Real, com 22 metros de frente, reforçando seu charme arquitetônico no estilo dos antigos casarões da região.
Área Total e Construção:
· Terreno: 2.125 m² | Área construída: 850 m²
· Sustentável: captação de água, tratamento para reuso, iluminação LED, ventilação natural, pé direito alto e madeiras certificadas.
· Estacionamento: 10 vagas, sendo 7 internas (6 cobertas) e 3 externas.
Conforto e Lazer
Piscina de 6 metros com hidromassagem e cascata.
Áreas relaxantes: redário, rede horizontal, pergolado, labirinto de meditação e fogueira.
Paisagismo com árvores frutíferas (jabuticaba, manga, seriguela, entre outras).
Acomodações de Alto Padrão
8 suítes decoradas e mobiliadas, divididas entre a casa principal e chalé exclusivo, com varandas privativas e itens premium, como colchões de mola e roupas de cama de alta qualidade.
Estrutura Completa
Cozinha integrada estilo colonial equipada com fogão industrial, forno de pizza e fogão à lenha.
Área gourmet externa com churrasqueira e cozinha completa.
Wi-Fi de alta velocidade (fibra ótica).
Lavanderia funcional e quitinete para apoio.
Versatilidade do Imóvel
Com escritura (documento raro para a região) e averbada, esta propriedade é ideal para:
Pousada: pronta para operar, com alto potencial no turismo local.
Residência ou Casa de Veraneio: perfeita para conforto e lazer.
Compra Compartilhada: ótima opção para grupos ou famílias.
Detalhes Importantes:
Valor: R$ 1.600.000,00 (porteira fechada; apenas itens pessoais serão retirados).
Abastecimento de água: natural de nascente e tratada por cooperativa.
Energia trifásica (Coelba).
Isento de IPTU (zona rural).
Agende Sua Visita!
Não perca a chance de conhecer este imóvel raro na Chapada Diamantina. Seja para morar, investir ou compartilhar momentos especiais, este é o seu pedaço do paraíso!
Entre em Contato:
José Carlos Rocha
Telefone/WhatsApp: (71) 98826-010