- Area útil/total:
- Quartos:
- Suites:
- Garagens:
- Banheiros:
Descrição
Última atualização: | Ref: CA0184
Este excelente imóvel oferece uma oportunidade única para moradia e investimento. Com uma área total de 194m² e 388m² de área útil, o imóvel é todo revestido em cerâmica e conta com grades, garantindo segurança e durabilidade.
Na parte superior, há uma casa ampla com varanda, ideal para quem busca conforto e espaço. O imóvel possui 4 quartos, que podem ser transformados em 3 quartos e uma sala, além de 1 cozinha, 2 banheiros e uma área de serviço.
Na parte térrea, encontram-se 4 kitnets já alugadas, proporcionando uma excelente fonte de renda. A disposição dos espaços é a seguinte:
1 kitnet: 2 cômodos e banheiro (podendo ser transformada em ponto comercial);
2 kitnet: 1 cômodo e 1 banheiro;
3 kitnet: 1 cômodo e 1 banheiro;
4 kitnet: 3 cômodos e 1 banheiro.
O imóvel já gera uma renda mensal superior a R$ 3.000,00 e pode ser entregue tanto alugado, mantendo essa renda passiva, quanto vazio, conforme a necessidade do comprador.
Localizado na Passagem Brasília, entre a Rua dos Mundurucus e Napoleão Laureano, no bairro Guamá, o imóvel está estrategicamente posicionado a menos de 3 km da UFPA, a 1 km do Líder Canudos, a 1 km do Hospital Barros Barreto e próximo a escolas, supermercados, farmácias e transporte público, com ponto de ônibus a apenas 200 metros.
Valor: R$ 390.000,00 Somente à vista (aberto a propostas).
Aproveite esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita.
