Casa de 203m² com edícula próximo do portão 3 da USP

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Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, 193
Rio Pequeno, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: CA00270

Casa de 203m² com edícula próximo do portão 3 da USP

Imóvel localizado no Rio Pequeno, uma excelente oportunidade para investidores. Com 203m² de área construída, o imóvel conta com 8 dormitórios, sendo 5 suítes, e 7 banheiros no total. São duas casas totalmente reformadas em um terreno de 250m², a apenas 800m do portão 3 da USP.

A primeira casa possui 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha e lavanderia. Já a segunda casa conta com 5 suítes, cozinha, despensa e lavanderia. Há uma área de convivência com churrasqueira e estacionamento para bicicletas compartilhada entre as duas casas. Além disso, há um salão comercial na garagem, que atualmente está alugado.

O imóvel está mobiliado e completo, com armários e mesas de estudo de alvenaria, eletrodomésticos como máquinas de lavar roupas, geladeiras, fogões, micro-ondas e camas box solteiro. Também possui ventilador e telas mosquiteiras em todos os quartos.

Localizado próximo a diversos pontos de interesse, como escolas, hospitais e parques, o imóvel está atualmente alugado para estudantes da USP, gerando uma renda mensal bruta de 8.000 reais. Após uma grande reforma, o imóvel está totalmente regularizado e pronto para novos investidores. Venha conferir essa oportunidade única!

Ref. Volare Imóveis: CA00270