Excelente sobrado nos Campos Elíseos

Area útil/total 200m² / 200m²
Quartos: 8
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 13/03/2025 às 15:31h | Ref: RI1612178

xcelente sobrado nos Campos Elíseos ( Centro) contendo 8 salas, 3 banheiros, garagem fechada etc. ideal para qualquer tipo de atividade comercial ou residencial (tipo loft) .
TERREO: garagem fechada no nível da rua para 2 carros (gaveta). Entrada lateral independente, recepção, 4 salas, sendo 2 bem grandes, peq. depósito, copa, lavabo, jardim e pequena AS aberta.
SUPERIOR: com 4 salas (duas grandes) mais 2 banheiros completos e varanda grande. Todo em laje e piso frio com banheiros azulejados até o teto. Rede elétrica bem reforçada, muitas tomadas em todo imóvel 110/220 V. com relógios separados para cada (link removido) conversão para separar terreo do superior caso queira usar ou alugar separado.. Cerca elétrica, persianas verticais, decorado.
Ótimo estado geral, todo gradeado. A 50 mts. de grande fluxo comercial como restaurantes, bancos, supermercados, lojas, drogarias, etc e apenas 8 quadras do Metro Marechal.
**IDEAL PARA INVESTIDORES**
Imóvel está alugado no momento. O atual rendimento liquido do aluguel do imovel é de R$ 2.700,00 inquilino pontual esta no imovel desde 2020 . Vencimento contrato atual em Junho/ 2025.

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