4 casas independentes - Resid Ecológico Sta Paula

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Avenida Santa Paula,
Jardim Santa Paula, Cotia

Casa/Sobrado Referência: M1065

Residencial Ecológico Sta Paula - Propriedade versátil c/ várias possibilidades - 4 unidades independentes! OPORTUNIDADE!

Para uso UNIFAMILIAR INTEGRADO ou MULTIFAMILIAR INDEPENDENTE.
Espaços Gourmet, Hóspedes, Home Office, Atelier, Academia, Jogos, brinquedoteca etc.
1 PROPRIEDADE COM 4 UNIDADES (4 em 1). Com espaços e acessos independentes, sendo que 3 unidades podem ser interligadas.
Ideal para:
MORADIA família grande ou co-housing entre amigos.
INVESTIMENTO para locação total ou parcial, inclusive airbnb
Vizinho ao novo parque de diversões e zoo Animália Park e Parque Aquático Termas da Mata
MORADIA família menor em 1 das unidades e LOCAÇÃO nas outras 3 unidades para renda.
Totalizando 7 dormitórios, sendo 2 suítes e 5 banheiros.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Casa rústica com tijolos aparentes, pintados de branco por dentro.
Portas e janelas em madeira e vidro
Pisos em lajotas, pedras, porcelanato, cerâmica, cimento e deck.
Jardim formado.
Canil.
Garagem com 4 vagas, mais um grande pátio.
Energia Elétrica: 1 entrada com 4 medidores independentes.
Aquecimento: Chuveiro Elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp (não possui medidores independentes).
Armazenamento: 6.000 litros.
Esgoto: Fossa Séptica.

1 - APTO 1 dorm - FILHO MAIS VELHO OU CASEIRO (Piso Térreo) 30 m²
Acesso independente e possibilidade de interligação com a Casa de Hóspedes.
Entrada com grade de ferro e uma porta de madeira trabalhada.
Cozinha com despensa.
1 Quarto com 2 janelas em madeira e vidro, gradeadas, 2 armários com prateleiras e uma bancada.
Banheiro com espelho e box de vidro.
Espaço externo para Máquina de Lavar e Gás.

2 - CASA HÓSPEDES (Piso Intermediário) 110 m²
Acesso independente e possibilidade de interligação com o Apto de Hóspedes.
Escada de acesso em cimento com detalhes em pedra de seixo rolado.
2 acessos: social e serviço.
Entrada social por um terraço em “L' parte em deck de madeira
Porta social em madeira e vidro.
Sala para 2 ambientes com terraço: estar com chapelaria e jantar.
Cozinha com prateleiras, gabinetes, banca e pia inox.
Lavanderia externa com tanque.
Hall intimo com nicho para roupeiro e escada caracol de ferro para o sótão.
3 dormitórios, 2 no térreo com armários, prateleiras, portas de vidro, prateleiras e terraço com guarda corpo de ferro e madeira. Mais 1 dormitório no SÓTÃO MULTIUSO 50m² (ideal também para escritório, atelier, estúdio, academia, brinquedoteca).
1 Banheiro com box em tijolo de vidro.

3 - CASA PRINCIPAL (Piso Superior) 177,00 m²
Acesso independente e possibilidade de interligação com a Casa de Hóspedes.
Entrada social por uma escada revestida com lajotas porta de madeira e vidro.
Hall social com Lavabo externo, tampo de mármore e Banheiro completo com box de vidro.
3 dormitórios (1 suíte), um deles com porta balcão para varanda..
Living para 4 ambientes, com claraboia, 2 portas balcão para varanda gourmet, quintal e jardim.
Estar, tv, jantar e bar.
Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.
Atelier envidraçado e integrado à varanda.
Jardim com praça do fogo.
Ducha.
Copa cozinha americana planejada, integrada à sala de jantar, com balcão em granito, bancada, aparador, prateleiras, gabinetes e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.

4 - LOFT (apto fundos) 70,00 m²
Hall de entrada.
Sala e cozinha envidraçadas e bem iluminadas. Integradas com balcão e pia.
Sala para 4 ambientes compactos: Estar, TV, Jantar e bar. Parede com estante, nichos e gabinete.
Banheiro com espelho, pia e box de vidro
1 dormitório.
Área de serviço externa com tanque.

AC: 387,00 m² (na Matrícula e IPTU: 336,52 m²)
Valor de locação: não aluga
Permuta: não estuda
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.
Estado de conservação: Muito bom