Vende-se Casa no Cond. Sto Antônio do Forte 7d/5sts. Piscina, grande quiosq

Última atualização: 31/12/2024 às 06:47h | Ref: CA0321

Vende-se Casa no Cond. Sto Antônio do Forte 7d/5sts. Piscina, grande quiosque gourmet, anexo hóspede e casa caseiro!
Contato: Duarte 11 9 Cod 1026 CA0321
A/T: 1.634,50 m² (67,10 m de frente) / A/C: 610,06 m²
Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão, e cem mil reais) .
Valor do condomínio: R$ 1.300,00 (Fev/24) /mês incluí o consumo de água - sistema próprio do condomínio
Valor do IPTU (2024): R$ 6.078,00 ano à vista ou 12 x de R$ 562,82
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. Com Duarte
Estado de Conservação: Muito bom - reformado em 2022
Ano da construção original: 2000

Descrição do imóvel:
Ótima casa de campo, com detalhes em alvenaria e tijolos aparentes.
Lindo condomínio com muita natureza, áreas verdes preservadas e privacidade.
Excelente acessibilidade. 70 % térrea.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em porcelanato, cerâmica, lajotas e pedras.
Jardim com paisagismo formado e um platô gramado, ideal para campinho.
Frutíferas: pitanga, amora, limão Taiti, limão Cravo, mexerica Ponkan e pêssego.
2 portões de acesso: Social, varanda e lazer. Garagem e serviço.
Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira imponente, com detalhes em vidro e ferragens.
Lavabo com tampo em mármore Travertino.
Living para 4 ambientes, voltado para um grande terraço com bancos de alvenaria, floreiras e jardim.
Estar, lareira, jantar e bar.
Copa cozinha repleta de armários novos planejados, bancada de granito em “L', pia em inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia externa com tanque.
Portão garagem.
Garagem para 3 vagas descobertas.
Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para boiler ou gás.
Abastecimento de água: reservatório próprio do condomínio.
Armazenamento: 3.500 litros.
7 DORMITÓRIOS - SENDO 5 SUÍTES, assim distribuídas:
PISO SUPERIOR (2 SUÍTES)
Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e alumínio.
Family room grande 45m² na parte superior. Ideal para home theater, escritório, jogos, estudos.
2 suítes masters amplas rebatidas, com espaços para closets e armários.
2 Banheiros grandes com box de vidro e espaço para hidro.
PISO TÉRREO (3 DORMITÓRIOS / 1 SUÍTE)
Hall íntimo com nicho para roupeiro.
3 dormitórios com portas balcão de veneziana e vidro para o jardim, ventiladores, espaço para armários, sendo 1 suíte com espaço para closet.
2 Banheiros com bidê e box de vidro.

ANEXO HÓSPEDES - 2 SUÍTES
2 suítes com portas balcão com veneziana e vidro para o jardim.
Banheiros com acessos internos e externos, um deles com banheira.

ANEXO FESTAS, GOURMET E LAZER
Grande Galpão 70 m² integrado à piscina, com espaço ideal para festas, lazer, jogos, academia. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e prateleiras de alvenaria, pia e muito espaço para o desenvolvimento de uma área gourmet completa.
Piscina de fibra 5m x 3m com solarium, ducha e casa de máquinas.
Vestiário com ducha externa.
Grande terraço panorâmico voltado para APP - Área de Preservação Permanente.
Espaço horta.
ANEXO CASA DE CASEIRO:
Com 5 cômodos: sala, quarto, copa, cozinha e banheiro.
Depósito.
CONDOMÍNIO
Santo Antônio do Forte
Condomínio fechado com portaria 24 horas
Cercado por linda área verde
Próximo
Acesso pelo Km 39 da Raposo Tavares.
Ótimo e completo comércio, desde o acesso do retorno na Rodovia até a rua do condomínio.
Vizinhos próximos:
Animália Park ((link removido))
Thermas da Mata ((link removido))
Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 ((link removido))