Casa | Balneário Barra do Sul | Salinas

Última atualização: 10/04/2025 às 06:30h | Ref: 03018878

IMÓVEL ÚNICO EM BALNEÁRIO BARRA DO SUL: OPORTUNIDADE RESIDENCIAL E COMERCIAL COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!

Apresentamos um imóvel exclusivo que combina potencial comercial e residencial, situado no bairro Salinas, em Balneário Barra do Sul/SC. A apenas alguns passos do mar, esta propriedade é perfeita para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento em um dos destinos mais procurados do litoral catarinense.

Com uma área total de 380m², em um terreno plano e de geometria regular, este imóvel de esquina possui uma área construída de 220m² e é dividido em dois pavimentos que oferecem versatilidade e alto potencial para diferentes utilizações.

Destaques do Imóvel:

Piso Superior: Um apartamento espaçoso com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para moradia ou locação de temporada. O espaço conta com sala de estar, sala de jantar integradas, cozinha funcional e área de serviço. Além disso, dispõe de uma ampla sacada com churrasqueira, proporcionando momentos inesquecíveis com vista privilegiada.

Piso Inferior: Estrutura pronta para um pequeno restaurante ou estabelecimento comercial, com área ampla, banheiros e acesso direto à rua. A configuração do espaço é ideal para empreendedores que desejam explorar o fluxo turístico da região.

Área Externa: O imóvel possui vagas para 6 veículos, sendo 2 cobertas e 4 descobertas, garantindo conforto e praticidade para moradores, clientes ou visitantes.

Localização Imbatível
Localizado a poucos metros da praia, este imóvel oferece acesso fácil às belezas naturais de Balneário Barra do Sul. A proximidade com o mar e o fluxo constante de turistas tornam a propriedade uma oportunidade única para exploração comercial, seja através de locação de temporada, restaurantes ou até mesmo pousadas.

Características do Terreno:

Frente: 20m
Fundos: 20m
Laterais: 19m cada
Orientação solar: Face Leste, garantindo boa iluminação natural.
Potencial de Renda
Atualmente, o imóvel é utilizado para locações de temporada, gerando receita com dois aluguéis independentes no piso térreo. Essa flexibilidade é um diferencial, permitindo o aproveitamento imediato do espaço enquanto se planeja seu futuro uso.

Por que investir aqui?
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