Casa | Balneário Barra do Sul | Salinas

Última atualização: 02/02/2025 às 06:30h | Ref: 03018878

UMA JÓIA NO LITORAL CATARINENSE: IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL A POUCOS PASSOS DA PRAIA EM BALNEÁRIO BARRA DO SUL!

Já imaginou viver e empreender no mesmo lugar, em um imóvel que une conforto, versatilidade e localização privilegiada? Esta é a oportunidade que você estava esperando! Situado no coração do bairro Salinas, em Balneário Barra do Sul/SC, este imóvel de esquina é perfeito para quem deseja aliar qualidade de vida à rentabilidade.

Com uma área total de 380m² e uma construção sólida de 220m², este imóvel foi projetado para atender tanto às necessidades de quem procura um lar espaçoso quanto de quem deseja investir em um ponto comercial com alto potencial.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Piso Superior:

Apartamento amplo com 3 dormitórios, incluindo uma suíte.
Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para momentos em família.
Cozinha funcional, pronta para ser personalizada.
Sacada com churrasqueira, ideal para desfrutar de dias ensolarados e noites agradáveis com vista para o mar.
Piso Inferior:

Estrutura comercial completa, atualmente adaptada para restaurante ou outro empreendimento.
Dois banheiros e espaço amplo que pode ser facilmente configurado conforme sua necessidade.
Ideal para atender turistas e moradores, aproveitando o grande movimento da região.
Garagem:

6 vagas, sendo 2 cobertas e 4 descobertas, garantindo praticidade e conforto para moradores e clientes.
O QUE TORNA ESTE IMÓVEL ESPECIAL?
Localização Impecável: Situado a poucos metros da praia, este imóvel oferece a atmosfera perfeita do litoral. Caminhe até o mar em instantes e aproveite a brisa fresca e o som relaxante das ondas.
Potencial de Renda: O imóvel já gera receita através de locações de temporada no piso térreo. Essa possibilidade de rendimento imediato é um grande atrativo para investidores.
Versatilidade: Com espaços que podem ser utilizados para moradia, negócios ou ambos, você tem liberdade total para explorar o melhor que esta propriedade oferece.
DETALHES DO TERRENO
20m de frente e 20m de fundos.
19m de laterais, formando uma geometria regular que facilita qualquer planejamento.
Terreno plano e de esquina, com excelente visibilidade e fácil acesso.
UM LUGAR PARA MORAR, INVESTIR E VIVER GRANDES MOMENTOS
Imagine passar os dias com a família em um espaço confortável, enquanto administra um negócio próspero no térreo. Ou, se preferir, aproveite o imóvel para locações de temporada, explorando o alto fluxo turístico de Balneário Barra do Sul. Seja qual for sua escolha, este imóvel é um investimento certeiro.

Com sua localização estratégica, a apenas alguns metros da praia e próximo a comércios locais, este imóvel tem tudo para ser o ponto alto do seu portfólio.

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