FLORESTA - Imóvel para excelente investimento, rendimento ou moradia no bairro Floresta.

Area útil/total 242m² / 352m²
Quartos: 7
Garagens: 1
Banheiros: 8

Descrição

Última atualização: 03/02/2025 às 18:45h | Ref: 9984525

BAIRRO FLORESTA - ESTUDA CONTRA PROPOSTA E PERMUTA PARCIAL. Imóvel para excelente investimento, rendimento ou moradia no bairro Floresta, a 40 m (quarenta metros) da Av. Farrapos. Próximo a Rodoviária, Shopping Total e a 5 (Cinco) minutos do centro da capital. Praticamente tem ônibus para qualquer bairro na porta de casa. E, situado no 4º distrito. Localização que é hoje a ³menina dos olhos´ da cidade de Porto Alegre/RS.
Este imóvel é composto de 7 (sete) kitnets, 6 (seis) na parte superior, 1 (uma) na parte inferior (térreo), mais uma peça para comércio que também serve de garagem.
O espaço de uma kitnet é muito aconchegante. Além disso, é o primeiro passo para quem quer morar sozinho sem fazer altas dívidas. A demanda por este tipo de moradia localizada com fácil acesso as universidades chega a crescer até 40% (quarenta por cento) ao ano.
É também uma ótima solução para o homem urbano, a otimização de tempo e de espaço ganha muito mais força. O espaço compacto, torna o tempo de manutenção mais curto e a possibilidade de aproveitar o dia de folga com qualidade é bem maior. Outro fator preponderante é o custo.
Sendo assim, são imóveis de fácil e permanente locação. Proporcionando ótimos rendimentos ao investidor que mantém seu investimento garantido por um imóvel com valorização garantida, mais um rendimento líquido real por mês.
Este imóvel está localizado na Rua Hoffmann, no bairro Floresta em Porto Alegre/RS.
O valor de venda é R$ 580.000,13.
O proprietário estuda permuta parcial por imóvel, veículo e contrapropostas.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Quintal
Sacada

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Preços de Casa / Sobrados com 7 quartos à venda
na região próxima de Rua Hoffmann, 279

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.600.000	293m²	Casa / Sobrado	7	3	5	1.56km	avenida cristóvão colombo, 2586	Floresta
Ver anúncio	R$ 2.200.000	440m²	Casa / Sobrado	7	6	3	1.82km	rua coronel manoel py, 73	Higienópolis
Ver anúncio	R$ 1.100.000	268m²	Casa / Sobrado	7	5	3	1.85km	rua casemiro de abreu, 876	Boa Vista
Ver anúncio	R$ 1.100.000	-- m²	Casa / Sobrado	7	5	3	1.85km	rua casemiro de abreu, 876	Rio Branco