Casa Independente com RGI à venda na Baia Formosa em Búzios

Area útil/total 450m² / 900m²
Quartos: 7
Suites: 7 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 9

Descrição

Última atualização: 11/02/2025 às 17:00h | Ref: 630391062-4

Localizada em uma rua tranquila na Baía Formosa, entre o pórtico e a Marina de Búzios, esta casa independente oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto, ideal para quem busca privacidade e qualidade de vida. Com 450 m² de área construída e um terreno de 900 m², a propriedade é um verdadeiro refúgio, repleto de detalhes que garantem praticidade e luxo.

Destaques da Casa:

7 suítes espaçosas: todas com varanda, proporcionando conforto e privacidade para todos os moradores e visitantes.

Suíte máster imponente: com 34 m², incluindo um banheiro de 12 m², ideal para relaxar após um dia intenso.

2 lavabos: (térreo e 2º piso), garantindo comodidade para os ambientes sociais.

Salão de estar amplo (46 m²) e sala de jantar (20 m²), perfeitos para receber convidados ou desfrutar de momentos em família.

Mezanino com 40 m², que pode ser utilizado como sala de jogos ou espaço de entretenimento.

Copa/cozinha integrada, moderna e funcional, pronta para preparar refeições gourmet.

Área de lazer completa, com sauna a vapor para até 10 pessoas, piscina, churrasqueira e banheiro, além de 3 cômodos adicionais na edícula, sendo 1 suíte na torre de água.

Infraestrutura e Sustentabilidade:

Sistema de aquecimento solar com boiler de 400 litros (também elétrico), garantindo eficiência energética e conforto.

Cisterna de 18 mil litros e 3 caixas d água (2 de 1000 litros para a casa e 1 de 1000 litros para a área de lazer), assegurando abastecimento contínuo.

Sistema trifásico de energia com 4 caixas de disjuntores separadas para cada área da casa e 1 adicional para a sauna, garantindo segurança e organização.

Sistema de drenagem de água da chuva e esgoto com fossa, filtro e 3 sumidouros, reforçando a sustentabilidade da propriedade.

Localização Privilegiada:

Situada em uma das regiões mais cobiçadas de Baía Formosa, a casa está próxima à Marina de Búzios, oferecendo fácil acesso a praias deslumbrantes, comércio e serviços, sem abrir mão da tranquilidade de uma rua calma e arborizada.

Esta propriedade é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida exclusivo, com espaço, conforto e tecnologia integrados em um único lugar. Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Corretor Responsável:
Pedro Rocha
CRECI RJ - 95589
(21) 9

Descrição completa

Área privativa

Churrasqueira
Lavanderia
Varanda
Piscina
Vaga(s) de garagem
Jardim

Área comum

Salão de jogos
Sauna

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