- Area útil/total:
- Quartos:
- Suites:
- Garagens:
- Banheiros:
Descrição
Última atualização: | Ref: 630391062-4
Localizada em uma rua tranquila na Baía Formosa, entre o pórtico e a Marina de Búzios, esta casa independente oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto, ideal para quem busca privacidade e qualidade de vida. Com 450 m² de área construída e um terreno de 900 m², a propriedade é um verdadeiro refúgio, repleto de detalhes que garantem praticidade e luxo.
Destaques da Casa:
7 suítes espaçosas: todas com varanda, proporcionando conforto e privacidade para todos os moradores e visitantes.
Suíte máster imponente: com 34 m², incluindo um banheiro de 12 m², ideal para relaxar após um dia intenso.
2 lavabos: (térreo e 2º piso), garantindo comodidade para os ambientes sociais.
Salão de estar amplo (46 m²) e sala de jantar (20 m²), perfeitos para receber convidados ou desfrutar de momentos em família.
Mezanino com 40 m², que pode ser utilizado como sala de jogos ou espaço de entretenimento.
Copa/cozinha integrada, moderna e funcional, pronta para preparar refeições gourmet.
Área de lazer completa, com sauna a vapor para até 10 pessoas, piscina, churrasqueira e banheiro, além de 3 cômodos adicionais na edícula, sendo 1 suíte na torre de água.
Infraestrutura e Sustentabilidade:
Sistema de aquecimento solar com boiler de 400 litros (também elétrico), garantindo eficiência energética e conforto.
Cisterna de 18 mil litros e 3 caixas d água (2 de 1000 litros para a casa e 1 de 1000 litros para a área de lazer), assegurando abastecimento contínuo.
Sistema trifásico de energia com 4 caixas de disjuntores separadas para cada área da casa e 1 adicional para a sauna, garantindo segurança e organização.
Sistema de drenagem de água da chuva e esgoto com fossa, filtro e 3 sumidouros, reforçando a sustentabilidade da propriedade.
Localização Privilegiada:
Situada em uma das regiões mais cobiçadas de Baía Formosa, a casa está próxima à Marina de Búzios, oferecendo fácil acesso a praias deslumbrantes, comércio e serviços, sem abrir mão da tranquilidade de uma rua calma e arborizada.
Esta propriedade é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida exclusivo, com espaço, conforto e tecnologia integrados em um único lugar. Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar!
Corretor Responsável:
Pedro Rocha
CRECI RJ - 95589
(21) 9
