- Area útil/total:
- Quartos:
- Suites:
- Garagens:
- Banheiros:
Descrição
Última atualização: | Ref: 1166R
IMÓVEL COMERCIAL NA RODOVIA E AVENIDA PRINCIPAL DE IPANEMA!!!
Oportunidade Única de Investimento em Imóvel Comercial e Kitnets para Moradia!
Esta propriedade está estrategicamente localizada no coração de Ipanema, com frente para a rodovia, oferecendo acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades essenciais. Sua proximidade com áreas comerciais e movimentadas garante uma visibilidade excepcional para qualquer empreendimento comercial.
Escriturado e Registrado.
Face Oeste e Sul.
Terreno mede 15,71 metros de frente para a Rodovia PR 412, por 26,98 metros de extensão nas laterais, totalizando 423,79m².
Área total construída de 847,58m².
Distribuído em:
Pavimento Térreo: 04 Salas comerciais espaçosas, uma delas de esquina medindo aproximadamente 117,00m² e 3 salas com aproximadamente 35,00m², perfeitas para estabelecimentos comerciais ou escritórios.
Parte Superior:
- 01 amplo apartamento composto por sala, cozinha, 03 quartos, 02 banheiros e uma sacada com churrasqueira, ideal para residência ou investimento em aluguel.
- 04 Kitnets, cada uma composta por 01 quarto, 01 banheiro, cozinha e sala com sacada, lavanderia coletiva e coberta, 03 vagas de garagem rotativas, garantindo praticidade e comodidade aos moradores, proporcionando uma excelente fonte de renda adicional.
Potencial de Rendimento:
Com uma combinação única de espaços comerciais e residenciais, este imóvel oferece um vasto potencial de rendimento. Seja para aluguel comercial, residencial ou ambas as opções, esta propriedade é uma escolha inteligente para investidores que buscam maximizar seus retornos.
*Estuda proposta por outro imóvel de menor valor no litoral do Paraná ou Santa Catarina.
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AGENDE SUA VISITA!!!
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ricardoimoveislitoral@(link removido)
