Casa Residencial com 7 quartos à venda, 332.00 m2 por R$800000.00 - Aparecida - Londrina/PR

Area útil/total 332m² / 332m²
Quartos: 7
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 05/02/2025 às 19:50h | Ref: 56372.001

Sobrado comercial - residencial para venda (*vender *compra *comprar) na Rua Xingu, Vila Aparecida, região Central de Londrina PR. A descrição desse imóvel não pode se ater a dizer apenas quantos quartos e banheiros ele tem. Ele é muito mais que isso! Trata-se de um sobrado com salão no térreo, apartamento do andar superior e linda residência nos fundos. Tudo de muito bom gosto. Tudo de primeira qualidade. Tudo em maravilhoso estado de conservação.
O salão no térreo possui aproximadamente 68 m2. Esse salão tem pé-direito de 4 m, 1 wc, mezanino e entrada para 2 carros com portão eletrônico. Está locado atualmente por R$ 1054,00
O apartamento no 1º andar é um show! Possui aproximadamente 163 m2. Na realidade ele já começa no térreo com garagem para 2 carros cobertos, 1 quarto com banheiro e 1 sala. Subindo a escada temos uma ampla sala com copa, cozinha toda com armários planejados, área de serviço também com armários e churrasqueira, 3 quartos com armários (sendo 1 suíte), 1 banheiro social, jardim de inverno e sacada. Esse apartamento está ocupado pelos proprietários.
A casa dos fundos possui aproximadamente 101 m2. Tem 3 quartos (sendo 1 com armário), ampla sala-copa, 1 banheiro social, cozinha com armários, área de serviço, dispensa e quintal. No momento essa casa está desocupada, mas ela pode ser facilmente locada por algo em torno de R$ 1.300,00
Somado a tudo isso vale a pena dizer:
- imóvel tem interfone, cerca elétrica e portão eletrônico nos 2 portões;
- possui também aquecedor solar. Isso proporciona uma economia de energia pois só usa o chuveiro elétrico quando não tem sol. E o sobrado tem água quente nos banheiros e na cozinha;
- a construção é sólida, não se vê nenhum trinco, nem infiltração em todo o imóvel;
- a localização é especial e com valorização certa. Região próxima do Centro, mas ao mesmo tempo calma. Além disso a vizinhança é muito boa e possui um ativo comércio bem pertinho do imóvel. Podemos ir ao banco, supermercado ou farmácia a pé.
- área de terreno de 331,27 m2
- área total construída de 332 m2 com tudo legalizado, averbado e documentação em dia!
Venha conferir esse maravilhoso imóvel. Agende uma visita pois as fotos não retratam a beleza real do sobrado!

Veneza imóveis

Descrição completa

Área privativa

Cozinha

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Preços de Casa / Sobrados com 7 quartos à venda
na região próxima de Rua Xingu, 349

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 880.000	270m²	Casa / Sobrado	7	1	8	0.18km	rua açungui, 260	Vila Adolfo
Ver anúncio	R$ 4.500.000	1.200m²	Casa / Sobrado	7	5	10	1.81km	rua nevada, 1010	Quebec
Ver anúncio	R$ 700.000	313m²	Casa / Sobrado	7	4	1	1.98km	avenida dez de dezembro, 819	Franca