Prédio residencial à venda com 3 moradias e terraço, BAIRRO VILA ISA, GOVERNADOR VALADARES - MG

Última atualização: 16/04/2025 às 16:05h | Ref: 5917

Excelente imóvel em lote inteiro à venda no Bairro Vila Isa. Localizado em uma das regiões e bairros mais tradicionais, nobres, valorizados e procurados de Governador Valadares. Próximo de tudo, com fácil e rápido acesso ao centro comercial da região e da cidade, situado em rua larga, plana e pavimentada. Imóvel é amplo, arejado, espaçoso, bem localizado, documentado, conta com excelente estrutura e ótimo acabamento. Propriedade foi edificada em um lote de 680 m² de área total, com 17 metros de frente e conta com aproximadamente 617,87 m² de área construída total. Imóvel é formado por três moradias, um terraço e restante de lote onde existem barracões simples. No pavimento térreo a direita existe uma garagem com quintal ambos, muito amplos, garagem com 5 vagas, sendo 3 cobertas; e uma casa com: 3 quartos, sala, copa, cozinha, área serviço com lavanderia, banheiro social, varanda e área gourmet, com 121,5 m² de área privativa. Ainda no pavimento térreo a esquerda, temos o restante de lote murado, com os barracões para reforma ou para serem derrubados. No 1º andar temos um apartamento amplo, com: 3 quartos sendo um deles suíte, sala, copa, cozinha, área de serviço com lavanderia, banheiro social e varanda/sacada, contando com 121,5 m² de área privativa. No 2º andar temos um outro apartamento com: 2 quartos, sala, copa, cozinha, área de serviço com lavanderia, banheiro social, e terraço amplo com outro banheiro social, contando com aproximadamente 75,65 m² de área privativa. Imóvel possui um potencial enorme para aluguel. OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO E/OU MORADIA, VENHA CONFERIR!! ACEITAMOS OFERTAS E NEGOCIAÇÃO!!
?? Excelente Imóvel à Venda no Bairro Vila Isa - Oportunidade Única! ??

Descubra este magnífico imóvel em lote inteiro, localizado em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas de Governador Valadares. Com fácil acesso ao centro comercial e situado em rua larga, plana e pavimentada, este é o lugar ideal para quem busca conforto e praticidade!

Características do Imóvel:

Área total do lote: 680 m²
Área construída: aproximadamente 617,87 m²
Frente do lote: 17 metros
Documentação completa!
Distribuição:

Pavimento Térreo:

Ampla garagem com 5 vagas (3 cobertas)
Casa com 3 quartos, sala, copa, cozinha, área de serviço, banheiro social, varanda e área gourmet (121,5 m²)
Barracões para reforma ou demolição em área murada à esquerda
1º Andar:

Apartamento com 3 quartos (1 suíte), sala, copa, cozinha, área de serviço, banheiro social e varanda/sacada (121,5 m²)
2º Andar:

Apartamento com 2 quartos, sala, copa, cozinha, área de serviço, banheiro social e amplo terraço (75,65 m²)
Potencial: Esse imóvel possui um grande potencial para aluguel, sendo uma excelente oportunidade de investimento ou moradia!

Não perca essa chance! Venha conferir pessoalmente! ACEITAMOS OFERTAS E NEGOCIAÇÃO!

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