Venda R$ 1.250.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 512 |
Casas para renda com salão à venda, 340 m² por R$ 1.250.000 - Parque Monteiro Soares - São Paulo/SP
Rua Mestras Pias Filippini, Parque Monteiro Soares, São Paulo/SP
Area útil/total 340m² / 250m²
Quartos: 6
Garagens: --
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: CA3066
Imóvel para Renda com 3 Casas Independentes e Salão Comercial - Freguesia do Ó, São Paulo/SP
Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais tradicionais e em expansão de São Paulo, a Freguesia do Ó. Este imóvel oferece três casas independentes e um salão comercial amplo, proporcionando uma excelente rentabilidade mensal. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transporte público, comércio local e infraestrutura crescente.
Características do Imóvel:
Terreno de 250m² com 340m² de área construída.
Três Casas Independentes com entradas laterais (conforme fotos):
Primeira Casa (frente): 2 dormitórios, sacada, sala, cozinha grande, banheiro, quintal e garagem para 3 veículos. Atualmente alugada para uma empresa.
Segunda Casa: 2 dormitórios, 2 salas, 1 banheiro, varanda grande e hall de entrada lateral.
Terceira Casa: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e quintal.
Salão Comercial Amplo: Com dois banheiros, copa e guarda volumes, perfeito para alugar e gerar rendimento adicional.
Potencial de Renda:
O imóvel tem um potencial de rendimento de no mínimo R$ 6.000,00 mensais, alugando as três casas e o salão comercial, o que representa uma excelente oportunidade de retorno financeiro.
Localização Privilegiada:
Apenas 10 minutos a pé da nova estação de metrô Freguesia do Ó e 5 minutos da estação Itaberaba.
Próximo ao Fórum Regional XII - Nossa Senhora do Ó e a diversos comércios, como bancos, mercados, lojas, escolas e igrejas.
A região está em fase de expansão e valorização, o que torna este imóvel uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização.
Documentação:
Toda a documentação em ordem, garantindo uma transação tranquila e sem surpresas.
Este imóvel é ideal para quem busca rendimento imediato e deseja investir em uma área em plena valorização. A Freguesia do Ó é um bairro charmoso, com boa infraestrutura e fácil acesso a todas as comodidades da cidade.
Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conferir o potencial de rentabilidade desse imóvel!
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Área de serviço
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Preços de Casa / Sobrados com 6 quartos à venda
na região próxima de Rua Mestras Pias Filippini
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 3.500.000 | 500m² | Casa / Sobrado | 6 | 1 | 12 | 0.53km | rua baião parente, 591 | Freguesia do Ó |
| R$ 430.000 | 295m² | Casa / Sobrado | 6 | 3 | 2 | 0.84km | rua reverendo erodice pontes de queiroz, 442 | Freguesia do Ó |
| R$ 850.000 | 260m² | Casa / Sobrado | 6 | 2 | 2 | 0.9km | rua abaíbas, 229 | Freguesia do Ó |
| R$ 650.000 | 180m² | Casa / Sobrado | 6 | 4 | 5 | 0.97km | rua manoel josé de almeida, 13 | Vila Cruz das Almas |
| R$ 600.000 | 250m² | Casa / Sobrado | 6 | 4 | 2 | 1.04km | calixto de almeida, 658 | Jardim Monjolo |
| R$ 745.000 | 180m² | Casa / Sobrado | 6 | 4 | 4 | 1.1km | rua conceição de jacareí, 9 | Freguesia do Ó |
| R$ 530.000 | 327m² | Casa / Sobrado | 6 | 5 | 3 | 1.61km | rua engenheiro dario machado campos, 78 | Vila Serralheiro |
| R$ 1.050.000 | 304m² | Casa / Sobrado | 6 | 2 | 2 | 1.67km | rua carambei, 76 | Limão |
| R$ 980.000 | 360m² | Casa / Sobrado | 6 | 8 | 2 | 1.68km | rua carambei, 78 | Limão |
| R$ 990.000 | 300m² | Casa / Sobrado | 6 | 5 | 1 | 1.94km | rua oscar carmilo, 121 | Freguesia do Ó |
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250m²
3 quartos
4 vagas
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Avenida Elísio Teixeira Leite Freguesia do Ó, São Paulo
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