Casas para renda com salão à venda, 340 m² por R$ 1.250.000 - Parque Monteiro Soares - São Paulo/SP

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Rua Mestras Pias Filippini,
Parque Monteiro Soares, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: CA3066

Imóvel para Renda com 3 Casas Independentes e Salão Comercial - Freguesia do Ó, São Paulo/SP

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais tradicionais e em expansão de São Paulo, a Freguesia do Ó. Este imóvel oferece três casas independentes e um salão comercial amplo, proporcionando uma excelente rentabilidade mensal. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transporte público, comércio local e infraestrutura crescente.

Características do Imóvel:
Terreno de 250m² com 340m² de área construída.
Três Casas Independentes com entradas laterais (conforme fotos):
Primeira Casa (frente): 2 dormitórios, sacada, sala, cozinha grande, banheiro, quintal e garagem para 3 veículos. Atualmente alugada para uma empresa.
Segunda Casa: 2 dormitórios, 2 salas, 1 banheiro, varanda grande e hall de entrada lateral.
Terceira Casa: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e quintal.
Salão Comercial Amplo: Com dois banheiros, copa e guarda volumes, perfeito para alugar e gerar rendimento adicional.
Potencial de Renda:
O imóvel tem um potencial de rendimento de no mínimo R$ 6.000,00 mensais, alugando as três casas e o salão comercial, o que representa uma excelente oportunidade de retorno financeiro.
Localização Privilegiada:
Apenas 10 minutos a pé da nova estação de metrô Freguesia do Ó e 5 minutos da estação Itaberaba.
Próximo ao Fórum Regional XII - Nossa Senhora do Ó e a diversos comércios, como bancos, mercados, lojas, escolas e igrejas.
A região está em fase de expansão e valorização, o que torna este imóvel uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização.
Documentação:
Toda a documentação em ordem, garantindo uma transação tranquila e sem surpresas.
Este imóvel é ideal para quem busca rendimento imediato e deseja investir em uma área em plena valorização. A Freguesia do Ó é um bairro charmoso, com boa infraestrutura e fácil acesso a todas as comodidades da cidade.

Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conferir o potencial de rentabilidade desse imóvel!