Venda

R$ 3.600.000

Condomínio

Não informado

IPTU

Não informado

Casa tombada, comercial e residencial, Centro!

  • Area útil/total  330m² / 367m²

  • Quartos:   6

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: 2764

Casa Tombada com Potencial Comercial e Residencial Excepcional! Renda Mensal de R$ 20.000,00!
Oportunidade única de adquirir um imóvel histórico tombado com localização estratégica e versatilidade para fins comerciais e residenciais, gerando uma renda mensal consolidada de R$ 20.000,00.

Características do Imóvel:

Tipo: Casa Tombada com Viabilidade Comercial e Residencial
Área Privativa: 330 m²
Área Total: 367 m²
Salas Comerciais: 6 salas comerciais independentes, atualmente locadas e gerando renda.
Renda Mensal Atual: R$ 20.000,00 (proveniente da locação das salas comerciais).
Potencial Residencial: Além do uso comercial, o imóvel oferece a possibilidade de adaptação para fins residenciais, mantendo o charme e a história da construção.
Localização Estratégica Incomparável:

Localização Privilegiada: Situado em uma área de grande fluxo, cercado por prédios comerciais e residências de alto padrão.
Fácil Acesso: Excelente acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento e atraindo um público diversificado.
Visibilidade: Alta visibilidade para negócios devido à sua localização estratégica.
Infraestrutura Completa: Próximo a uma vasta gama de serviços, comércios, restaurantes e conveniências.
Potencial de Investimento e Utilização:

Renda Passiva Consolidada: Invista em um imóvel que já gera um fluxo de caixa significativo.
Valorização Histórica e Imobiliária: Imóveis tombados tendem a manter e valorizar seu valor ao longo do tempo, além do potencial de valorização da região.
Versatilidade de Uso: Explore o potencial tanto para manter e expandir o uso comercial quanto para transformá-lo em uma residência única e charmosa.
Oportunidade de Negócio: Ideal para investidores que buscam renda estável e potencial de crescimento.
Diferenciais:

Imóvel Tombado: Valor histórico e arquitetônico único, agregando valor e exclusividade.
Excelente Rentabilidade: Renda mensal comprovada de R$ 20.000,00.
Localização Premium: Ponto estratégico com grande visibilidade e fluxo.
Versatilidade: Adaptável para diferentes tipos de negócios ou moradia.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com história, excelente rentabilidade e localização privilegiada!

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Preços de Casa / Sobrados com 6 quartos à venda
na região próxima de Rua Visconde De Ouro Preto

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Casa com 6 quartos à venda na Rua Visconde de Ouro Preto, 403, Centro, FlorianópolisVer anúncio

R$ 4.000.000

393

Casa / Sobrado

6

5

--

0.02km

rua visconde de ouro preto, 403

Centro

Casa à venda em Centro com 393 m², 6 quartosVer anúncio

R$ 4.000.000

393

Casa / Sobrado

6

5

--

0.02km

rua visconde de ouro preto, 403

Centro

Casa com 6 quartos à venda, 500 m² por R$ 18.900.000 - Jurerê Internacional - Florianópolis/SCVer anúncio

R$ 18.900.000

500

Casa / Sobrado

6

7

3

0.41km

rua dos uararás, 2

Jurerê Internacional

Prédio com 3 Apartamentos, Centro de FlorianópolisVer anúncio

R$ 850.000

147

Casa / Sobrado

6

3

--

0.76km

rua clemente rovere, 106

Centro

Casa com 6 dormitórios no Centro  próximo ao ShoppingVer anúncio

R$ 1.190.000

362

Casa / Sobrado

6

4

--

0.84km

rua ângelo la porta, 279

Centro

Semi mobiliada, com 6 quartos, sacada e 1 vaga no Centro - Á venda em FlorianópolisVer anúncio

R$ 900.000

234

Casa / Sobrado

6

3

1

1.36km

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José Mendes

Casa com edícula totalmente averbada no Saco dos LimõesVer anúncio

R$ 954.000

119

Casa / Sobrado

6

5

5

1.8km

rua juan ganzo fernandes, 220

Saco dos Limões

Casa com 6 quartos à venda na Rua Doutor Percy João de Borba, 454, Trindade, FlorianópolisVer anúncio

R$ 2.499.000

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Casa / Sobrado

6

7

4

1.99km

rua doutor percy joão de borba, 454

Trindade

Casa para Venda em Florianópolis, Carvoeira, 6 dormitórios, 2 suítes, 6 banheiros, 3 vagasVer anúncio

R$ 1.800.000

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6

6

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Imperdível oportunidade: Casa à venda em Florianópolis-SC, bairro Carvoeira, 6 quartos, 2 suítes, 3 salas, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, 350m².Ver anúncio

R$ 1.800.000

624

Casa / Sobrado

6

4

6

2km

rua marcus aurélio homem, 307

Carvoeira