Casa com 6 quartos à venda na Rua Pretória, 1256, Vila Formosa, São Paulo, 213 m2 por R$ 1.800.000

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Rua Pretória, 1256
Vila Formosa, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: REO644906

Imóvel Padrão Vila Formosa:* ... * Ampla residência com 2 andares.* * Andar superior: 3 quartos 1 suíte, amplo terraço, copa e cozinha grandes.* Lavanderia integrada com churrasqueira, quintal, edícula composta de cozinha e sala integradas com 1 quarto , espaço para ferramentas e banheiro. Andar baixo (alugado) com: 2 quartos sendo uma suíte máster com banheira, cozinha, sala, quintal, lavanderia e duas vagas cobertas de garagem , salão comercial na frente , em rua de grande movimento. * Área total 290 m2* * Testada 8,35* * Área construída 375 m2* * Área ocupada pela construção 213 m2* * Padrão da construção 1-C * * Uso comercial/residencial* IPTU:R$ 12.928,80 exercício 2022. * Documentação perfeita e sem nenhum débito.* Valor R$2.200.000,00 ... O IPTU esse ano beirou os R$13.700,00 e já está pago! Estamos entre duas novas estações de metrô e um terminal (obras em andamento avançado). À frente 800 metros atrás 700 metros , podendo se ir a pé , além de fácil condução e toda infraestrutura que o bairro de Vila Formosa disponibiliza . - Ref.: REO644906