Sobrado Residencial à venda, Vila Dalva, São Paulo - SO0162.

Última atualização: 27/02/2025 às 00:40h | Ref: SO0162

Propriedade diferenciada com localização privilegiada, ideal para quem busca espaço, conforto e acessibilidade. Com 252m² de terreno e 238m² de área construída, essa propriedade oferece uma estrutura versátil, ideal tanto para uso residencial quanto para fins comerciais, como clínicas, escolas ou escritórios. Destaques do Imóvel: 6 Quartos, sendo 2 suítes (1 com hidro) 4 Banheiros 6 Vagas de Garagem Cobertas Terraço Superior com 126 m² de área livre, perfeito para lazer, eventos ou ampliação Edículas nos fundos: 2 unidades completas, cada uma com sala, cozinha, dormitório e banheiro (1 suíte com hidro) Casa Principal: 4 Dormitórios (1 suíte com banheira de hidromassagem) Sala de estar espaçosa Banheiro social Copa e cozinha ampla Área de serviço Quintal e terraço Edículas (Fundos): 2 Unidades independentes com sala, cozinha, dormitório e banheiro Suíte com hidro em uma das unidades Espaço Extra: Terraço superior com 126 m², ideal para lazer, espaço gourmet, área de convivência ou ampliação Potencial Comercial: Anteriormente utilizado como escola infantil, o imóvel possui estrutura que atende a diversas atividades comerciais. Amplo espaço e excelente localização fazem dele uma escolha estratégica para negócios que necessitam de fácil acesso e visibilidade. Localização Imbatível: Apenas 3 km da USP Próximo às Avenidas Politécnica, Rio Pequeno e Prefeito Hirant Sanazar, marginais e Raposo Tavares. Fácil acesso ao São Francisco Golf Club, Bradesco Cidade de Deus, Colégio Albert Sabin, Adventista, Academias Bio Ritmo e Runner, além de shoppings, hipermercados e serviços como Assaí Atacadista Comodidades Próximas: Restaurantes, shoppings (Vila São Francisco, Continental, União e Raposo) e uma vasta rede de comércios Transporte facilitado: Ponto de ônibus em frente com linhas para várias regiões e fácil acesso às principais vias, como Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovias Raposo Tavares, Régis Bittencourt, Castello Branco e Rodoanel Documentação Regularizada ? Aceita Financiamento Bancário Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial para residências ou negócios! Agende agora mesmo sua visita através do código do imóvel: EP3139