Sobrado-Para venda-133 Rua Baltar, Vila Califórnia, São Paulo, São Paulo

Area útil/total 336m² / 500m²
Quartos: 6
Suites: 1 Suite
Garagens: 4
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 23/03/2025 às 01:05h | Ref: 602141053-AT2

Sobrado de alto padrão com uma construção robusta e de qualidade em estilo arquitetônico neo-romântico ou neo-mediterrâneo.

Esse estilo foi bastante popular na década de 80, e buscava resgatar elementos arquitetônicos de inspiração clássica, como arcos, colunas e detalhes ornamentais, em uma abordagem moderna.

Construído em um terreno de 500m² em ótima localização na parte alta da Vila Califórnia, com fácil acesso à Avenida dos Estados e Avenida Professor Luiz Ignácio de Anhaia Mello, à 5 minutos de São Caetano do Sul, a 3 minutos do largo da Vila Alpina e 10 minutos do Shopping Plaza Sul, conta com a praticidade e conforto de todos os tipos de comércios e os mais variados serviços.

O Sobrado conta com

- Área social com living de 2 ambientes e sala de jantar, em uma configuração que permite ter diferentes espaços para relaxar, receber visitas e desfrutar de refeições em família ou com amigos, com lareira em uma das salas é ideal para criar um ambiente aconchegante e acolhedor nos dias mais frios.

- Lavabo no piso térreo para maior praticidade e uso de visitantes.

- Quarto para visitas ou escritório.

- Cozinha espaçosa e arejada através de uma grande janela de correr e com porta de acesso à lavanderia e corredor lateral.

- Lavanderia conta com mais um quarto que pode ser utilizado como dispensa e um banheiro.

-No andar superior da casa com acesso através de uma charmosa escada com acabamento em madeira com corrimões e guarda corpos em ferro forjado, com detalhes ornamentais e curvas sinuosas, adicionando um toque de elegância e sofisticação ao ambiente, iluminado por 3 vitrais decorativos encontra-se uma aconchegante sala de leitura com fechamento em vidros, banheiro social, 2 dormitórios e 1 suíte com closet e acesso à varanda através de porta balcão dupla em vidro e madeira.

- Quintal espaçoso e arborizado é um diferencial maravilhoso nesse imóvel, ideal para as crianças e cheio de possibilidades, como horta, instalação de piscina, spa com hidromassagem, playground e o que mais a imaginação permitir.
Conta também com uma área de confraternização coberta com cozinha completa, forno à lenha e churrasqueira, conjugado com um banheiro completo e um espaçoso quarto edícula .

- 4 vagas de garagem com ótimo espaço de estacionamento.

Agende sua visita que será um prazer apresentar o imóvel. -4

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