Sobrado Alto de Santana | 506m² | 6 Dormitórios (2 Suítes) | 6 Vagas | Espaço Gourmet

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Rua Dona Luiza Tolle, 463
Santana, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: REO167243

Sobrado Amplo e Versátil em Santana – Ideal para Residência ou Comércio Detalhes do Imóvel: • Área Útil: 506 m² • Terreno: 400 m² • Dormitórios: 6, sendo 2 suítes com hidromassagem e sacada • Banheiros: 8 • Vagas de Garagem: 6 (com 4 portões automáticos) • Salas: 1 ampla, com sanca e luminária • Ambientes Extras: 2 salões no piso inferior, depósito, churrasqueira e varanda Descrição Completa: Este sobrado unificado oferece um espaço generoso, com acabamentos bem planejados e características que atendem tanto a famílias que buscam conforto quanto a negócios que precisam de uma localização estratégica e estrutura diferenciada. Ambientes Internos: • Sala Principal: Ampla e iluminada, com acabamento em sanca e luminárias que criam uma atmosfera acolhedora. Ideal para integrar diferentes ambientes e receber convidados com estilo. • Dormitórios: São 6 dormitórios espaçosos, sendo 2 suítes. As suítes possuem hidromassagem e sacadas privativas, proporcionando conforto e privacidade. • Cozinha Americana e Copa: Funcional e moderna, com acesso integrado à copa, ideal para quem aprecia praticidade e boas refeições em família. • Banheiros: Total de 8 banheiros distribuídos estrategicamente pelo imóvel, atendendo as áreas sociais, privativas e de serviço. • Lavanderia: Coberta e bem ventilada, perfeita para atender as necessidades do dia a dia. Ambientes Externos: • Varanda: Um espaço convidativo para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos, com uma bela área de descanso. • Salões no Piso Inferior: Dois amplos salões com acesso direto à garagem, depósito e banheiro. Perfeitos para uso comercial, eventos ou lazer. • Área Gourmet: Churrasqueira integrada aos espaços externos, ideal para confraternizações. • Garagem: Espaçosa, com capacidade para até 6 veículos, sendo protegida por 4 portões automáticos para maior segurança. Diferenciais: • Corredores laterais com acessos internos, garantindo mobilidade e privacidade em todo o imóvel. • Estrutura versátil, perfeita para residências amplas ou negócios como clínicas, escritórios e estabelecimentos comerciais. • Localização privilegiada em Santana, com fácil acesso a importantes vias da região, como a Avenida Braz Leme e Marginal Tietê, além de proximidade a comércio, serviços e transporte público. Por que Escolher Este Imóvel? Este sobrado é uma oportunidade única para quem busca um imóvel espaçoso e multifuncional em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Com ambientes bem distribuídos e estrutura que atende diversas finalidades, é perfeito tanto para grandes famílias quanto para empreendedores visionários. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel incrível!