Venda R$ 649.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 397 |
Casa à venda com 5 dormitórios, 330 m² por R$ 649.000,00 - Freguesia do Ó
Rua Caraputinga, 744, Freguesia do Ó, São Paulo/SP
Area útil/total 260m² / 330m²
Quartos: 6
Suites: 2 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: 602181005-15
Terreno disponível para construção de prédio com grande potencial para locação. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona norte de São Paulo, este imóvel está estrategicamente posicionado em um ponto de fácil acesso e grande visibilidade, a poucos minutos das avenidas Ministro Petrônio Portela e Edgar Facó, duas das principais vias da região.
Com uma área de 330m², o terreno oferece espaço suficiente para a construção de um edifício residencial ou comercial de médio porte, atendendo perfeitamente a investidores que desejam explorar o mercado de locação. A região é conhecida por sua demanda crescente por imóveis, tanto para moradia quanto para estabelecimentos comerciais, o que torna este terreno uma oportunidade singular para quem busca rentabilidade a longo prazo.
A localização privilegiada é um dos principais atrativos deste terreno. Situado em uma área com infraestrutura completa, ele está próximo a uma vasta rede de comércio, serviços e transporte público. Os futuros moradores ou inquilinos terão fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, bancos e restaurantes, além de opções de lazer como praças e parques. A proximidade com a Avenida Edgar Facó também garante uma conexão rápida com importantes áreas da cidade, como as marginais Tietê e Pinheiros, facilitando o deslocamento para outras regiões.
A Freguesia do Ó é um bairro em plena revitalização, que preserva seu charme histórico ao mesmo tempo em que recebe novos empreendimentos. Esse desenvolvimento contínuo faz com que o terreno tenha grande potencial de valorização no médio e longo prazo. Além disso, a região possui uma comunidade ativa, que valoriza a segurança e a qualidade de vida, fatores fundamentais para quem deseja investir em um projeto imobiliário.
Com o constante aumento na demanda por imóveis para locação, especialmente em bairros com características familiares e boas opções de serviços como a Freguesia do Ó, esse terreno se apresenta como uma oportunidade única para investidores que desejam diversificar seu portfólio. O espaço permite a construção de apartamentos de diferentes metragens, oferecendo flexibilidade no tipo de projeto a ser desenvolvido, desde unidades mais compactas, ideais para solteiros ou jovens casais, até apartamentos maiores voltados para famílias.
Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras de São Paulo! Agende uma visita e venha visualizar o futuro próspero que este terreno pode proporcionar.
Área privativa
Alarme
Lavanderia
Varanda
Vaga(s) de garagem
Jardim
Sistema de segurança
Área comum
Área para pets
Ronda/Vigilância
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Preços de Casa / Sobrados com 6 quartos à venda
na região próxima de Rua Caraputinga, 744
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 650.000 | 227m² | Casa / Sobrado | 6 | 4 | 2 | 0.31km | rua doutor heitor nascimento, 216 | Nossa Senhora do Ó |
| R$ 600.000 | 250m² | Casa / Sobrado | 6 | 4 | 2 | 0.68km | calixto de almeida, 658 | Jardim Monjolo |
| R$ 990.000 | 300m² | Casa / Sobrado | 6 | 5 | 1 | 0.94km | rua oscar carmilo, 121 | Freguesia do Ó |
| R$ 559.000 | 240m² | Casa / Sobrado | 6 | 3 | -- | 0.98km | rua porto de dom rodrigo, 128 | Vila Iório |
| R$ 550.000 | -- m² | Casa / Sobrado | 6 | 3 | 2 | 0.98km | porto de dom rodrigo, 128 | Vila Iório |
| R$ 640.000 | 275m² | Casa / Sobrado | 6 | 4 | 3 | 1.16km | rua martinho paulino da silva, 192 | Freguesia do Ó |
| R$ 850.000 | 235m² | Casa / Sobrado | 6 | 4 | 2 | 1.43km | rua pedro cubas, 82 | Piqueri |
| R$ 850.000 | 260m² | Casa / Sobrado | 6 | 2 | 2 | 1.63km | rua abaíbas, 229 | Freguesia do Ó |
| R$ 780.000 | 209m² | Casa / Sobrado | 6 | 5 | 4 | 1.91km | rua visconde de jaguari, 202 | Vila Maria Luisa |
| R$ 650.000 | 275m² | Casa / Sobrado | 6 | 4 | -- | 1.98km | rua doutor arnaldo de campos, 55 | Vila Duarte |
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260m²
6 quartos
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