Sobrado 6 quartos, 328 m², à venda por R$1.999.000

Area útil/total 328m² / 310m²
Quartos: 6
Suites: 3 Suites
Garagens: 5
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 23/04/2025 às 17:15h | Ref: 2766

CÓDIGO DO IMÓVEL: 2766

### Casa/Sobrado Amplo em Excelente Localização – Rua Roque Versolato, São Caetano do Sul/SP

Conheça este incrível imóvel de **327,95 m2 de área construída**, ideal para quem busca espaço e versatilidade. Localizado na **Rua Roque Versolato**, com acesso também pela Rua João Ruggiero, este sobrado é uma oportunidade única para famílias que buscam um lar amplo e com características diferenciadas.

#### Características do Imóvel:
- **6 Dormitórios**, sendo 3 suítes – perfeito para acomodar todos com conforto
- **Salas de Estar e Jantar**: Sala de estar com lareira e uma sala de TV adicional, criando ambientes acolhedores para todas as ocasiões
- **Copa e Cozinha**: Ambientes amplos e funcionais para atender às necessidades da família
- **Lavabo**: Praticidade e comodidade no dia a dia
- **Área de Serviço** e **Espaço Gourmet**: Perfeito para reunir a família e amigos em momentos de lazer
- **Garagem para 5 carros**

#### Informações Adicionais:
- **Área Útil**: 327,95 m2
- **Terreno**: 10 m de frente x 31 m de fundos = 310 m2
- **Valor**: R$ 1.999.000,00
- **IPTU**: R$ 4.113,00 anual

#### Diferenciais:
Este imóvel conta com **2 entradas** independentes – uma pela Rua Roque Versolato e outra pela Rua João Ruggiero – permitindo uma versatilidade única. Atualmente, ele foi dividido internamente para acomodar duas famílias, com uma parede separadora que pode ser facilmente removida para restaurar a configuração original.

#### Condições de Negociação:
- **Permuta até R$ 900 mil**, preferencialmente por 2 imóveis para atender ambas as famílias; um deles pode ser uma **chácara** até R$ 500 mil
- Aceita **financiamento bancário, FGTS, carro** e **pagamento à vista**

Essa casa é uma excelente opção para quem valoriza espaço, praticidade e uma localização privilegiada. **Agende uma visita** para conhecer pessoalmente e aproveite a oportunidade de viver em um imóvel tão versátil e completo.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: Xam9BG0WGHszPiU2

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Lareira
Lavabo
Quintal

Área comum

Área de serviço
Isolamento acústico

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Sobrado 6 quartos, 328 m², à venda por R$1.999.000

Rua Roque Versolato, --, Dos Casa, São Bernardo do Campo/SP

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