Sobrado 6 quartos, 328 m², à venda por R$1.999.000
R$ 1.999.000IPTU: R$ 350
    • 328m² Área
    • 6 Quartos
    • 3 Suíte
    • 4 Banheiros
    • 5 Garagens

    Sobrado 6 quartos, 328 m², à venda por R$1.999.000

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    Rua Roque Versolato, --
    Dos Casa, São Bernardo do Campo

    Casa/Sobrado Referência: 2766

    CÓDIGO DO IMÓVEL: 2766

    Casa/Sobrado Amplo em Excelente Localização – Rua Roque Versolato, São Caetano do Sul/SP

    Conheça este incrível imóvel de **327,95 m2 de área construída**, ideal para quem busca espaço e versatilidade. Localizado na **Rua Roque Versolato**, com acesso também pela Rua João Ruggiero, este sobrado é uma oportunidade única para famílias que buscam um lar amplo e com características diferenciadas.

    Características do Imóvel:
    - **6 Dormitórios**, sendo 3 suítes – perfeito para acomodar todos com conforto
    - **Salas de Estar e Jantar**: Sala de estar com lareira e uma sala de TV adicional, criando ambientes acolhedores para todas as ocasiões
    - **Copa e Cozinha**: Ambientes amplos e funcionais para atender às necessidades da família
    - **Lavabo**: Praticidade e comodidade no dia a dia
    - **Área de Serviço** e **Espaço Gourmet**: Perfeito para reunir a família e amigos em momentos de lazer
    - **Garagem para 5 carros**

    Informações Adicionais:
    - **Área Útil**: 327,95 m2
    - **Terreno**: 10 m de frente x 31 m de fundos = 310 m2
    - **Valor**: R$ 1.999.000,00
    - **IPTU**: R$ 4.113,00 anual

    Diferenciais:
    Este imóvel conta com **2 entradas** independentes – uma pela Rua Roque Versolato e outra pela Rua João Ruggiero – permitindo uma versatilidade única. Atualmente, ele foi dividido internamente para acomodar duas famílias, com uma parede separadora que pode ser facilmente removida para restaurar a configuração original.

    Condições de Negociação:
    - **Permuta até R$ 900 mil**, preferencialmente por 2 imóveis para atender ambas as famílias; um deles pode ser uma **chácara** até R$ 500 mil
    - Aceita **financiamento bancário, FGTS, carro** e **pagamento à vista**

    Essa casa é uma excelente opção para quem valoriza espaço, praticidade e uma localização privilegiada. **Agende uma visita** para conhecer pessoalmente e aproveite a oportunidade de viver em um imóvel tão versátil e completo.

    As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


    Chave do anúncio: ZSvI2w0sW726QdSW

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