Terreno com 4 moradias, Itatiba: projeto próprio para investidores

Area total 250m²
Quartos: 6
Suites: 1 Suite
Garagens: 3
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 18/02/2025 às 19:20h | Ref: 1459

Casa multi familiar com 4 moradias num terreno, bairro tradicional de Itatiba, à 7 minutos do centro da cidade e do lado do comércio.

Terreno de topografia em declive:

No nível da rua:

São 2 casas com entradas independentes sendo,

1. A casa maior, nos fundos, com 2 dormitórios (1 suíte), banheiro, copa, cozinha, sala, quintal, varanda, lavanderia, 2 vagas cobertas;

2. A casa menor, na frente, com 1 dormitório, banheiro, cozinha, 1 vaga coberta, com lavanderia integrada.

No nível inferior:

Mais 2 casas com entradas independentes sendo,

1. A casa maior, com 2 dormitórios, banheiro, copa, cozinha, sala, lavanderia coberta, sem vaga de veículo, depósito aberto e coberto para ferramentas e utensílios.

2. A casa menor, no formato de edícula, com 1 dormitório, banheiro, cozinha, lavanderia coberta, sem vaga de veículo.

terreno: 250m² / construção: 200m²

Acabamentos:
Pisos frios (na maior parte dos imóveis), e quando não tem piso frio (principalmente na parte de baixo), acabamento com cimento queimado, bem nivelado.

Imóvel em bom estado, habitável, com necessidade de pequenos reparos, mas os 4 rendem alugueis.

O rendimento de aluguel é de R$ 3.000,00, livres de água, energia e imposto.

NOTAS:

. não aceita financiamento;
. não aceita permuta;
. imóvel próprio para investidor, rendendo 4 aluguéis;
. estuda proposta para pagamento a vista.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro.

Franco Martinez
Corretor e Avaliador de Imóveis
CRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131
e-mail: contato@(link removido)
contato: 11-9-

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