Casa antiga em rua sem saída, para investimento ou moradia, em bairro nobre de Águas de Lindóia.

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Rua Lourenço Giovani Gusson, 694
Centro, Águas de Lindóia

Casa/Sobrado Referência: 690291061-1

Esta propriedade residencial à venda, localizada na charmosa Rua Lourenço Giovani Gusson, oferece uma oportunidade única com aceitação de permuta. Com 379 metros quadrados de área construída e um terreno de 360 metros quadrados, esta casa antiga de 3 andares é perfeita para famílias grandes ou investidores, que desejam alugar quartos avulsos ou mesmo fazer aluguéis por temporada.

Com 6 quartos e 6 banheiros, o imóvel oferece conforto e praticidade em cada andar. A propriedade conta com garagem para 3 veículos, incluindo 2 vagas cobertas e 1 descoberta, o que proporciona comodidade em uma localização que tem fácil acesso à rodovia e transporte público.

Entre as características marcantes, você encontrará um edifício antigo que precisa de reforma, mas rico em potencial para ampliação local, com uma área de terreno não explorada. Aproveite a ampla sacada com vistas externas e explore as possibilidades de construir uma ampla área com piscina e espaço gourmet, investindo em um dos melhores bairros de Águas de Lindóia.

Este imóvel está situado em uma área residencial tranquila, próximo de lojas e serviços para garantir conveniência e tranquilidade no dia a dia. Não perca esta oportunidade de investimento no Circuito das Águas Paulista.

Características do Imóvel:

Área Construída: 379 m²
Terreno: 360 m² (12m x 30m)
Quartos: 6 (sendo 3 suítes)
Banheiros: 6 (3 deles são de suíte)
Sala de Estar: Ventilada, com acesso a Varanda.
Sala de Jantar: Espaço para refeições em família. Junto à Sala de Estar
Cozinha: Com muita luz do Sol e Ventilação, além de uma Janela ampla com vista para a Natureza.
Área de Serviço: com Infraestrutura para Máquinas de Lavar e Secar
Garagem: 3 vagas
Área Externa: Quintal amplo, espaço ideal para construir uma piscina, plantar um lindo Pomar e deixar os investir em espaço para aluguel de temporada.
Destaques: Varandas extensas e com uma vista aberta para a Natureza.

Localização Privilegiada: Rua sem saída que proporciona um ambiente calmo e seguro, ideal para quem busca sossego e privacidade.

Proximidade: transporte público, lojas de materiais para construção, comércio local, supermercado, posto de gasolina, farmácia, próximo ao Portal de Águas de Lindóia.

Agende sua visita hoje e prepare-se para transformar este lugar no seu lar!