Casa alto padrão, Bairro Colina Sorriso, 271m2, dois pavimentos, 6 dormitórios,4 vagas, isolamento térmico e acústico, possibilidade de aumento e colocação de empresa com moradia, Vista panorâmica da

Area útil/total 271m² / 426m²
Quartos: 6
Suites: 1 Suite
Garagens: 4
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 08/02/2025 às 08:55h | Ref: 418

O Bairro Colina Sorriso é um dos mais valorizados de Caxias do Sul, nele encontramos casas e prédios de alto e médio padrão. É seguro, possui ruas largas, belas arvores nas calçadas e ocupa uma região alta da cidade oportunizando uma visão panorâmica da região. É próximo aos Pavilhões da Festa da Uva e de toda a rede comercial necessária para seu conforto e praticidade.
Localizado próximo a Pizzaria Giordani, numa rua calma, arborizada, com vizinhança constituída apenas de casas de alto padrão. Posição solar norte.
O imóvel possui 271,35m2, construído com material de altíssimo padrão, em terreno com desnível que proporcionou a construção da casa em 3 andares e ainda possibilidade de aumento em mais um andar. Conta com 3 pavimentos (estrutura para 4). Semimobiliada, tendo, no primeiro andar, 3 dormitórios, ampla sala de estar, banheiro com hidro, ampla cozinha, lavanderia e sacadas ao redor do andar, possibilitando uma visão panorâmica da cidade. No térreo possui garagem para 4 carros, churrasqueira e espaço para salão de festas ou outra moradia/empresa. No subsolo temos todo o espaço disponível e mais pátio para piscina, horta, ou o que for desejado.
A casa possui escadaria em granito, rebaixe em gesso, gás central, água quente, espera para calefação, paredes duplas e com isolamento térmico e acústico e vidros duplos, esquadrias em madeira de lei, piso na área íntima revestido com laminado e área social cerâmico.
Ideal para famílias grandes que gostem de viver com segurança, conforto, privacidade, espaço e também confraternizem com amigos e familiares. Também possibilita ter a empresa nos primeiros andares.
Analisa a possibilidade de casa menor na troca.
Venha conhecer e se encante.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: fqaz6NOItkhthJh9

Descrição completa

Área privativa

Aquecimento a gás
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Mobiliado
Quintal
Sacada
Banheira

Área comum

Salão de festas
Depósito
Ronda/Vigilância
Área de serviço
Isolamento acústico

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