Oportunidade Única: Casa Multifuncional à Venda no Tradicional Bairro do Cachambi

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Rua Cachambi,
Cachambi, Rio de Janeiro

Casa/Sobrado Referência: CA65269

COD CA65269 - Patrimóvel Vende Descubra uma oportunidade única de investimento e moradia em um dos bairros mais charmosos mãe do Norte Shopping e em crescimento do Rio de Janeiro. Esta propriedade multifuncional no coração do Cachambi oferece uma combinação perfeita de residência e fonte de renda com múltiplas possibilidades de uso e expansão. Localizada em uma região que se destaca pelo novo Polo Gastronômico esta casa é ideal para quem deseja estar perto de tudo com praticidade e conforto. Descrição do Imóvel Características da Propriedade Área Total 81 m divididos entre loja casa principal e dois apartamentos. 3 Vagas de Garagem Espaço suficiente para acomodar veículos com segurança e conforto. Possibilidade de Expansão A construção da casa principal permite a ampliação vertical podendo adicionar mais dois andares. Loja Comercial Térreo Área 29 m Renda Mensal R 2.000 00 A loja situada no térreo é uma excelente oportunidade de renda passiva com grande visibilidade em uma rua movimentada. Ideal para diversos tipos de negócios aproveitando o fluxo contínuo de pessoas na região. Casa Principal Primeiro Andar Área 69 m Composição 3 salas com piso de taco de madeira trabalhado em formato de estrela pé direito alto de 2 20 metros 1 quarto espaçoso e aconchegante 1 banheiro amplo cozinha e área de serviço aberta. Características Construída com tijolos deitados permitindo a ampliação para mais dois andares. A casa ainda conta com um terraço preparado para receber uma piscina proporcionando um espaço perfeito para lazer e entretenimento. Apartamentos nos Fundos Primeiro Andar Área 31 m Composição 1 quarto banheiro cozinha e área de serviço aberta. Renda Mensal R 1.200 00 Segundo Andar Área 35 m Composição 3 quartos banheiro cozinha e área de serviço aberta. Renda Mensal R 1.500 00 OBS Os apartamentos ambos independentes oferecem uma excelente oportunidade de geração de renda adicional com possibilidade de locação garantida em uma área de alta demanda. Localização Privilegiada Situada no tradicional e crescente bairro do Cachambi a propriedade se beneficia de uma localização estratégica próxima ao novo Polo Gastronômico que atrai moradores e visitantes para a região. O bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora rica em cultura e história sendo também o local onde viveu o marcante humorista Costinha. Atualmente sua esposa busca homenageá-lo reinaugurando o antigo Cine Cachambi como o Centro Cultural do Costinha enriquecendo ainda mais o valor histórico e cultural da região. Invista em Qualidade de Vida e Renda Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel versátil que combina moradia confortável com excelente potencial de geração de renda. Não perca a chance de investir em uma das regiões mais promissoras do Rio de Janeiro. Agende sua visita e venha conhecer este incrível imóvel no Cachambi - Informações Atualizadas em Dezenove de setembro Dois Mil e Vinte e Quatro