Sobrado com 6 dormitórios, 554 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 12.944,11/mês - Centro - São José dos Pinhais/PR

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Rua Mendes Leitão, 3235
Centro, São José dos Pinhais

Casa/Sobrado Referência: SO0192

Linda Residência de Alto Padrão em São José dos Pinhais!
Descubra o conforto e a sofisticação desta magnífica residência, localizada no coração de São José dos Pinhais, a apenas 350 metros do Shopping São José. Com 553 m² de área construída em um terreno de 606 m², este imóvel de alto padrão oferece tudo o que você sempre sonhou: espaço, design refinado e uma localização privilegiada. Disponível para venda por R$ 2.500.000,00 ou locação por R$ 12.500,00.

Destaques do Imóvel:
- Localização Premium: Apenas 350 metros do Shopping São José.
- Espaço e Conforto: 553 m² de área construída em um terreno de 606 m².
- Design Sofisticado: Fino acabamento, com todos os cômodos mobiliados.

Distribuição dos Ambientes:
Térreo:
- Hall de entrada elegante.
- Garagem coberta para 7 carros.
- Área gourmet com churrasqueira.
- Depósito e lavabo.

1º Piso:
- Copa/cozinha equipada.
- Área de serviço e lavanderia.
- Quintal com horta.
- Duas salas (estar e TV).
- Suíte master com hidromassagem.
- Escritório/sala de estudos.
- Banheiro social com sauna.
- Sacada.

2º Piso:
- Sala de estar aconchegante.
- 04 Dormitórios.
- Banheiro social.
- Hall de circulação.

3º Piso:
- Amplo salão de festas e jogos.
- Mesa de sinuca em mármore.
- Churrasqueira.
- Lavabo.
- Quarto de serviços.
- Vista panorâmica.

Acabamentos:
- Porcelanato nas áreas frias.
- Teto rebaixado em gesso.
- Escadas em mármore
- Aquecimento Solar e a gás

Área Externa:
- Amplo pátio e estacionamento para vários carros.

Não perca esta oportunidade única de morar com luxo e conforto no coração de São José dos Pinhais! Disponível para venda por R$ 2.500.000,00 ou locação por R$ 12.500,00.

Pacote locação:
Aluguel Bruto: R$ 15.000,00
Bonificação: R$ 2.500,00 para pagamento do aluguel em dia
Aluguel liquido: R$ 12.500,00
IPTU: 444,11 mensais
Seguro Incendio: a calcular
Seguro Fiança: de 7% a 20% do valor da locação, dependendo do Score do cliente

** Paga somente no ato a vistoria do Imóvel, valor a consultar **

Maiores informações
41. ------ Barbara Neves