Residencia e Sobrado em Quatro Barras no CENTRO

Area útil/total 653m² / 653m²
Quartos: 6
Garagens: 3
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 31/01/2025 às 13:05h | Ref: 560411029-3

Casa baixa com 129 metros, com 3 quartos, 1 cozinha, 1 sala de jantar, 1 sala de estar, 2 banheiros, 2 salas separadas. De frente para a Avenida Dom Pedro II, região central de Quatro Barras. Um sobrado de 132 metros, tendo 1 garagem coberta, 2 vagas descobertas, 1 cozinha, uma lavanderia, 1 banheiro no térreo, piso superior com 2 quartos, cozinha e sala conjugadas, 1 banheiro, 1 lavanderia e sacada.

Tudo isso em ótima localização, no centro de Quatro Barras. Localizada na Avenida Dom Pedro II, próximo a mercados, colégios, farmácias e demais comércios. Há poucos minutos do Parque do Lago, lindo ponto turístico da região, muita área verde, fácil acesso à Rodovia BR 116 e Contorno Sul. Próximo também ao centro industrial.

Terreno contendo 653,54 metros, taxa de ocupação de 66,66%, habitação unifamiliar, coletiva de comércios e serviço setorial, com 2 unidades por terreno, com altura máxima de 4 pavimentos. Terreno plano excelente para construção de apartamentos e/ou prédio com salas comerciais, estúdio ou flats para estudantes.

Terreno: 653,54 metros
Ocupação: 66,66%
Privativa: 261 metros
Face sul
Testada: 17,59 metros
Lateral: 37,41 metros
indicação fiscal: 01-0301-001-0867-001
valor do IPTU: 1.354,02
Localizado a 400 metros do terminal de ônibus metropolitano, próximo do banco Itaú
Dados do terreno: ZUC IV A.
Matricula: 16495
área de 653,54
Recuo de 5,00m de alinhamento predial
Recuo da divisa 1,50m com abertura lateral
zoneamento: permitido habitação unifamiliar, comercio e serviço vicinal ; comercio e serviço de bairro
permissível; habitação multifamiliar (1)(2) habitações multifamiliar (máximo 2 unid por lote e 4 pavimentos de altura ) implantada ate 12-06-2000 , deverão ser regularizadas respeitando a taxa de ocupação (3)exceto hospitais e sanatório

Terreno documentado. Casas não averbadas (não aceita financiamento)
Aceita permuta com imóveis no litoral paranaense até R$ 350.000,00

Descrição completa

Área privativa

Varanda
Vaga(s) de garagem
Jardim

Área comum

Área para pets

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