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R$ 1.670.000

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Imóvel residencial e comercial à venda, 494 m² por R$ 1.670.000 - São Francisco - Curitiba/PR

  • Area útil/total  494m² / 556m²

  • Quartos:   6

  • Garagens:  4

  • Banheiros:  5

Descrição

Última atualização: | Ref: CA0227

Imóvel residencial e comercial, à venda, em localização privilegiada, na Rua Nilo Peçanha, a poucos passos da pista de skate do Gaúcho.

O imóvel permite diversas opções de uso, atendendo tanto investidores que buscam desenvolver novos projetos de construção, quanto aqueles que preferem rentabilizar com a estrutura atual.

Terreno ZR3 com 556,50 m² de área superficial, as dimensões são 14,10m (frente) x 44,00 m (lateral direita) x 37,50m (lateral esquerda) x 14,10 m (fundos).

Possui pelo menos 494,15m² de área construída (sendo 308,74 m² averbados + 185,41 m² de obra construída liberada e não averbada).

A estrutura atual é formada para atender moradia e comércio. Possui construção formada por 3 imóveis:

De frente para a rua, está o prédio de dois andares que é composto por duas lojas no primeiro piso (ideal para lojas e prestação de serviços). No segundo piso, ficam dois apartamentos, que podem ser revitalizados e disponibilizados para locação (cada um oferece 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviços).

Ainda há um sobrado, pronto para moradia, localizado no meio do terreno. Formado por sala, cozinha, área de serviço, área livre e dormitório

Nos fundos, há um galpão amplo, que pode ser usado, também, para finalidades comerciais. Na configuração atual, está preparado para sala de cursos e estúdio fotográfico.

As vagas de estacionamento são cobertas e descobertas.

Oportunidade ideal para investir na construção de um novo prédio, atendendo a crescente demanda por imóveis na região ou existe a possibilidade de aproveitar toda estrutura existente no local, que pode ser reformada.

O que você encontra nos arredores?

Pista de Skate do Gaúcho- 94m

Shopping Mueller- 800m

Sistema Fiep (Federação das Indústrias do Estado do Paraná)- 750m

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Descrição completa

Área privativa

  • Área de serviço

  • Cozinha

  • Escritório

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Preços de Casa / Sobrados com 6 quartos à venda
na região próxima de Rua Nilo Peçanha, 59

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Casa com 6 quartos à venda na Rua Domingos Nascimento, 727, Bom Retiro, CuritibaVer anúncio

R$ 1.295.000

394

Casa / Sobrado

6

6

3

0.81km

rua domingos nascimento, 727

Bom Retiro

Casa com 6 quartos à venda na Rua Mamoré, 555, Mercês, CuritibaVer anúncio

R$ 1.950.000

440

Casa / Sobrado

6

6

8

1.05km

rua mamoré, 555

Mercês

Conjunto com 3 casas (2 quartos e demais dependências cada) à venda, por R$ 3.000.000 - Alto da Glória - Curitiba/PRVer anúncio

R$ 3.000.000

200

Casa / Sobrado

6

4

20

1.38km

rua doutor zamenhof, 207

Alto da Glória

Casa para Venda em Curitiba, Mercês, 6 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 10 vagasVer anúncio

R$ 2.500.000

--

Casa / Sobrado

6

4

10

1.52km

rua solimões, 1305

Mercês

Casa com 6 quartos à venda na Rua Antônio Duarte Velloso, 63, Bom Retiro, CuritibaVer anúncio

R$ 1.200.000

380

Casa / Sobrado

6

6

4

1.56km

rua antônio duarte velloso, 63

Bom Retiro

Casa no Mercês de 300,00 m² com 6 quartos  - 19419-CSVer anúncio

R$ 2.450.000

300

Casa / Sobrado

6

3

4

1.64km

rua padre agostinho, 932

Mercês

Casa Alto Padrão com 6 Suítes no Vista Alegre!Ver anúncio

R$ 3.800.000

733

Casa / Sobrado

6

8

5

1.86km

rua niccolo paganini, 55

Vista Alegre