Venda

R$ 895.000

Condomínio

Não informado

IPTU

Não informado

para venda, SO0014

  • Area útil/total  396m² / 396m²

  • Quartos:   6

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  10

  • Banheiros:  5

Descrição

Última atualização: | Ref: SO0014-SBIN

Invista em um sobrado de esquina com loja e casa térrea já alugadas, proporcionando renda mensal garantida e uma localização estratégica no Cajuru. Uma oportunidade única para quem busca segurança, versatilidade e rentabilidade.

Renda Passiva Garantida: Loja e casa térrea alugadas gerando fluxo de caixa imediato.
Localização Privilegiada: Imóvel de esquina, alta visibilidade e fácil acesso.
Versatilidade: Ideal para moradia, ampliação da renda ou exploração comercial.
Potencial de Valorização: Um investimento inteligente em uma região em constante crescimento.

Características do Imóvel
Área Construída: 396,40 m² (sendo 70,20 m² averbados)
Área do Terreno: 375 m² (15m x 25m)

Distribuição Inteligente para Máxima Renda e Conforto

Loja Comercial (Alugada):
Área: 79,30 m² Renda garantida!

Casa Térrea (Alugada):
Área de 70 m² com entrada independente, composta por:
- 2 Dormitórios
- Sala
- Cozinha
- Banheiro Social
- Área de Serviço
- 2 vagas cobertas e 1 vaga descoberta

Sobrado Residencial (Parte Superior) Seu Refúgio Particular:
5 Dormitórios (sendo 1 Suíte Master, com um dos dormitórios adaptado para Sala de TV)
Sala de Estar
Lavabo
Sala de Jantar
Bar
Cozinha ampla com móveis planejados
Varanda
Banheiro Social
Área de Serviço
Espaço Gourmet com Churrasqueira
2 Vagas de Garagem Cobertas, com possibilidade de até 4 vagas descobertas

Localizado na Rua Arthur Erzinger, 131, Cajuru

Proximidades Importantes:
Colégio Estadual Professor Nilo Brandão: 650m
Colégio Nossa Senhora de Sion: 800m
Supermercado Condor Cajuru: 5 minutos
Parque Peladeiro: 4 minutos
Shopping Jardim das Américas: 6 minutos
Jardim Botânico: 8 minutos
UFPR Politécnico: 6 minutos
UFPR Jardim Botânico: 8 minutos

Negociação Facilitada

Valor de Venda: R$ 880.000,00
Estudamos permuta com imóvel de menor valor (condições sob análise dos proprietários).
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Preços de Casa / Sobrados com 6 quartos à venda
na região próxima de Rua Arthur Erzinger, 131

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

VENDE-SE CASAVer anúncio

R$ 850.000

200

Casa / Sobrado

6

2

4

0.57km

rua josé duda, 23

Cajuru

Casa com 6 quartos à venda na Tunísia, 627, Cajuru, CuritibaVer anúncio

R$ 319.900

--

Casa / Sobrado

6

4

3

0.63km

tunísia, 627

Cajuru

Casa com 6 quartos à venda na Joaquim Machado, 91, Cajuru, CuritibaVer anúncio

R$ 580.000

--

Casa / Sobrado

6

3

3

1.46km

joaquim machado, 91

Cajuru

Casa Residencial no Uberaba de 350,00m² com 6 quartos - Condomínio Residencial Espaço VerdeVer anúncio

R$ 2.400.000

247

Casa / Sobrado

6

1

5

1.76km

rua capitão leônidas marques, 1083

Uberaba

Casa com 6 quartos à venda na Rua Coronel Alfredo Ferreira da Costa, 1457, Jardim das Américas, CuritibaVer anúncio

R$ 3.800.000

612

Casa / Sobrado

6

--

4

1.9km

rua coronel alfredo ferreira da costa, 1457

Jardim das Américas

Casa com 6 quartos à venda na Avenida Florianópolis, 1414, Cajuru, CuritibaVer anúncio

R$ 499.000

138

Casa / Sobrado

6

3

3

1.91km

avenida florianópolis, 1414

Cajuru