Casa com 6 quartos à venda na Rua Tuiuti, 1053, Padre Eustáquio, Belo Horizonte por R$ 700.000

Ver no Mapa

Rua Tuiuti, 1053
Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Casa/Sobrado Referência: 1744379

Este imóvel, situado no bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte, é uma opção única para investidores que buscam um alto potencial de rentabilidade e valorização. Com 250 m² de terreno e 600 m² de área construída, o imóvel conta com duas casas independentes, uma loja comercial e um amplo terraço, todos localizados em um ponto de grande visibilidade e fluxo na região.

Características do Imóvel:

Primeiro andar: Casa com 3 quartos, 2 salas, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem independente.
Segundo andar: Casa com 3 quartos, ampla varanda, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem independente.
Loja Comercial: Localizada no primeiro andar, a loja é espaçosa e bem estruturada, com cozinha e banheiro, ideal para qualquer tipo de comércio, como varejo ou serviços. O acesso fácil e a visibilidade privilegiada aumentam o potencial de atratividade para clientes e visitantes.
Terraço: Um amplo espaço livre no terceiro andar, com enorme potencial para ser transformado em uma nova loja, restaurante, café, escritório ou sede de empresa. A área oferece a possibilidade de expansão do negócio ou de geração de nova receita, tornando o imóvel ainda mais lucrativo.
Destaques:

Localização estratégica no bairro Padre Eustáquio, com fácil acesso à via expressa e à Avenida Pedro II, e grande fluxo de pessoas e veículos, o que garante alta visibilidade e excelente potencial comercial.
Imóvel de esquina, com ampla fachada, proporcionando ainda mais oportunidades para atrair clientes ou criar novos negócios.
Flexibilidade de uso: Com duas casas residenciais e uma loja comercial já em operação, além de um terraço livre que pode ser explorado de diversas formas, o imóvel oferece múltiplas fontes de receita e possibilidade de crescimento.
Aceita permuta por outros imóveis, o que torna a negociação ainda mais acessível.
Este imóvel é uma verdadeira mina de ouro para investidores que buscam rentabilidade imediata e longo prazo, com opções para explorar o potencial residencial e comercial do local. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única para garantir um excelente investimento!