Maravilhosa casa à venda em Belo Horizonte - MG, Padre Eustáquio: 6 quartos, 4 salas, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 250,00 m2 de área. Venha conferir!
R$ 620.000IPTU: R$ 201.81
    • 250m² Área
    • 6 Quartos
    • 4 Banheiros
    • 1 Garagens

    Maravilhosa casa à venda em Belo Horizonte - MG, Padre Eustáquio: 6 quartos, 4 salas, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 250,00 m2 de área. Venha conferir!

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    Endereço não disponível
    Padre Eustáquio, Belo Horizonte

    Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: CA0144

    Venda de Terreno no Bairro Padre Eustáquio

    O imóvel descrito abaixo é uma ótima oportunidade para quem procura uma combinação de moradia e investimento em imóveis.

    Destaque: Terreno espaçoso e bem localizado, ideal para moradia e para obter renda extra através de locações.

    Especificações:
    - Área Total: 360m2 (Dimensões: 12 x 30)
    - Localização: Rua Olinto Magalhães, n. 170, Padre Eustáquio.

    Próximo a:
    - Clínicas médicas
    - Escolas: Padre Machado, Magnum, UMEI e mais.
    - Supermercados: EPA, BH, DIAS e Prata.
    - Bancos: Brasil, Caixa, Mercantil, Itaú e outros.
    - Sacolões, açougues, bares e restaurantes.
    - Mais de 30 linhas de ônibus passam pela porta.

    Construções no Terreno:
    - 2 casas (Cada uma com: 2 quartos, 2 salas, banheiro, cozinha e área de serviço)
    - 1 kitnet (Com terraço e uma ampla varanda)
    - 1 moradia (Com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço)
    - 2 lojas comerciais de frente para a Rua Olinto Magalhães.

    Potencial de Rendimento:
    - Apartamento com 1 quarto: R$ 1.200,00 (cada)
    - Casas com 2 quartos: R$ 2.000,00 (cada)
    - Lojas comerciais: R$ 1.600,00 (cada)
    - Rendimento total previsto: R$ 9.600,00 mensais.

    Documentação:
    - A casa não possui habite-se.
    - Matrícula regularizada no cartório do terceiro ofício.
    - IPTU em dia.
    - Certidões dos vendedores aptas para transferência imediata de escritura pública.

    Conclusão: Um imóvel perfeito para quem busca residir em uma localização estratégica, com potencial para obter uma excelente renda extra através de aluguéis. Seja para fins comerciais ou residenciais, esta é uma oportunidade de investimento segura e lucrativa.

    Aproveite esta oportunidade única! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre este imóvel incrível.

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