Maravilhoso sobrado Aldeia do Vale Sobrado com 6 Quarto(s) e 10 banheiro(s) à Venda, 1388.23 por R$ 27.000.000 no setor Residencial Aldeia do Vale AU27363

Última atualização: 19/03/2025 às 20:45h | Ref: AU27363

A “STAIRWAY' HOUSE está localizada em um dos maiores e melhores condomínios
horizontais do Brasil, situado em Goiânia, o Aldeia do Vale. O condomínio foi
construído há mais de 20 anos, conta com uma área de mais de 4 milhões de m² de
muita área verde, itens de lazer e 18 lagos com nascentes. O Aldeia do Vale fica
às margens da Rodovia BR-060/153.    

CONCEITO DO PROJETO O projeto foi pensado inicialmente para que o aproveitamento
do terreno fosse o melhor. Por estar em um aclive e ser em uma região de muitas
árvores, o desafio era tirar proveito das características naturais do Terreno.
Foi concebido um estudo de massa para que a Casa possuísse imponência em relação
a rua, e para se garantir  junto ao design, a fachada foi pensada de forma a
causar a sensação de dinamismo, sendo trabalhada em ''STAIRWAY', as sacadas
conferiram estilo e elegância ao conjunto arquitetônico da casa.      

Também foi importante pensar na intimidade dos moradores, deixando o pavimento
das suítes no 1º pavimento, assim o acesso é restrito a quem chega na casa como
visitante, pois no térreo tem garagem e hall de acesso e no segundo pavimento
garagem, lazer e área de serviço e social da casa. O visitante acessa a casa ou
diretamente pelo segundo pavimento ou por escada ou elevador pelo térreo com
acesso direto ao segundo pavimento a área social da casa seguindo o nome
“STAIRWAY', a casa possui três platôs no terreno que sustentam a conceito de
“escada', além da fachada com este movimento, o primeiro platô que seria o
térreo, o segundo que seria a área de lazer e piscina e o terceiro o “sunken pit
fire', que fica localizado no ponto mais alto do terreno e servirá para reunir
amigos e familiares, com uma base para aquecedor no centro, traz o requinte de
reuniões mais íntimas durante noites frias de inverno.

 DESCRIÇÃO DOPROJETO
O Projeto está alocado em um terreno de 3.431,35 m², possuindo área total
construída de 1.388,23 m² distribuídos em três pavimentos sendo:

● Térreo / Pilotis com 157,84 m²;

● 1ºPavimento com 663,13 m²;

● 2ºPavimento com 567,26 m².
O pavimento possui hall de entrada, garagem, quarto de serviço, depósito e
banheiro de funcionários. O pavimento também dá acesso direto ao 1º e 2º
pavimento através de escada ou elevador. O primeiro pavimento possui 6 suítes,
sendo 1 suíte master com closet e banheira. No pavimento também há roupeiro,
escritório, banheiro para o escritório, spa com acesso externo para o deck da
piscina, sala de música, adega, sala de automação e salas de serviço. O acesso é
feito por escada e elevador, sendo uma escada fazendo acesso pelo spa com a área
das piscinas.
Osegundo pavimento possui sala de estar, sala de jantar, home cinema,
brinquedoteca, cozinha, banheiro social, área de serviço, depósito, área
gourmet, piscina, playground e estacionamento. O acesso é feito por elevador,
escada ou pela rampa de acesso de veículos que chega ao estacionamento.

● Piso área íntima: INDUSPARKET CUMARU

● Torneiras: new edge docol

● Tubulação com isolamento para maior conforto acústico 3M

● Automação residencial- Iluminação e ar condicionado

● Cinema com projetor para tela de 130 polegadas.

● Sistema de internet- Rede mesh em toda a casa (11 roteadores)

● Piso da área comum em mármore branco moura (1,90 m x 0,90 m)

● Tubulação água quente em PPR

● Irrigação com 8 placas (automatizado)

● Aquecimento elétrico na piscina

● Energia solar com 40 placas

● Boiler elétrico 1000 L para duchas e torneiras

● Boiler elétrico 400L para cozinha

● Parrilla 120 cm da marca Don Bravo Parrillas com coifa de exaustão

● Bancadas da área gourmet em granito negresco

● Bancadas da área de serviço em granito branco siena

● Piscina e área externa em granito Acqua marine

● Teto em madeira da área gourmet em Tauari ripado da Marca Jacafer

● Monocomando Docol

● Suíte master com 2 vasos sanitários da marca Denfa (vasos eletrônicos)

● Banheira Jacuzzi na suíte master

● Portas com 2,70 m de altura

● Esquadrias em alumínio preto

● Breeze em alumínio (fachada externa)

● Ralos ocultos em inox

● Arcondicionado VRF COM 18 equipamentos ( LG)- JOULE

● Torneira Lavabo superior: Deca orbe

● Acessórios lavabo superior: todos preto da Deca, incluindo vaso sanitário

● Vasos sanitários da casa: Docol

● Cubas, cabideiros e toalheiros: Docol

● Cortinas: Bella Arte

● Armários: Paulette 

● Banheiros revestidos em mármore- paredes e pisos do mesmo material

● Lavabo piscina: misto de granito negresco com Mármore branco moura

● Piscina com tratamento por sal

● Pé direitos altos

● Área externa revestida com porcelanato Portobello

● Reservatório de 60.000 litros

● Revestimento 1 pavimento com pedra atacama (almofadada)

● Rampas de acesso em paver de 6mm

● Escada de acesso a casa em fulget

● Laje impermeabilizada com produtos Mapei

● Bancadas cozinhas em quartzito mont blanc

● Acessórios da cozinha da marca Tramontina

● Revestimento 3 pavimento externo em pedra grega da marca Multpedras

● Pintura externa com textura projetada

● Flap de tv na área gourmet 360 graus- tv 75 polegadas- Marca hawk precision

● 4caixas de som de sobrepor área gourmet

● 4caixas de som- sala de estar/ jantar

   
              

 

  localização: Avenida Floresta 0, Residencial Aldeia do Vale CEP: 74680-210 Goiânia-Goiás