Casa com 5 dormitórios à venda, 290 m² por R$ 1.890.000,00 - Pirucaia - Mairiporã/SP

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Alameda das Primaveras,
Pirucaia, Mairiporã

Casa/Sobrado Referência: CA0664

EL CHALE
SUA QUALIDADE (E MUDANÇA )DE VIDA ESTÁ AQUI
NATUREZA,TRANQUILIDADE E SOFISTICAÇÃO A lh DE SÃO PAULO
Piscina em Pedra Hijau Da Indonésia
Laje Maciça e Pilares Revestidos de shou suji Ban
Lavabo com Pedra moledo e cuba de Mareira
Chalé Aconchegante em Madeira Nobre
Mezzanino e Home office
conforto e Estilo 3quartos
Três Anexos no Terreno de 1.200m quadrados
1) Área Gourmet (projeto moderno, com cozinha, salão de jogos, sala com lareira, lavabo, adega subterrânea,
deck com vista para a mata, parrilha Uruguaia)
2) Chalé Rústico de Madeira (2 quartos, sala, cozinha, banheiro e mezanino que pode virar uma suite e com espaço
para home Office e vista da mata da sacada)
3) Suítes de Visitas e Oficina de Marcenaria acoplada (suite com madeiramento rústico de demolição, tijolos
aparentes e oficina de marcenaria ao lado)
Espaço de lazer, hobby, descanso e qualidade de vida, (a 1h de São Paulo)
1200m de Terreno
1lote dentro da Associação de Moradores Jardim 5 Lagos de Mairiporã. Saiba mais sobre a Associação aqui
Chalé térreo: 65m2
Chalé Mezanino: 36m2
Área Gourmet: 142m2
Casa Hóspedes: 33m2
Adega subterrânea: 14m2
Piscina de Pedra
Revestimento em Pedra rústica Hijau importada da Indonésia
Parrilla Uruguaia
Grelha uruguaia, feita sob medida
Oficina e Marcenaria
Espaço para hobista, com mesa profissional, armário de ferramentas e iluminação
Lareira de Pedra à gás
Parede de 20m quadrados revestida com pedra rústica moledo, e lareira embutida à gás
Vegetação e Árvores Frutíferas
Com árvores nativas da mata atlântica, o terreno possui uma árvore Pau Brasil, e várias árvores frutíferas:
jaboticabeira, pitangueira, abacateiro, laranjeira (lima), pé de uvaia, mangueiras. Muitas orquídeas por toda a
parte florecem o ano inteiro sem cuidados dedicados, dada a qualidade do ar e umidade local.

Fauna e Natureza

Diariamente, é possível vivenciar o ar puro e conviver com esquilos, tucanos, pássaros exóticos como o sanhaço
azul, jacus, lagartos, pica-paus, etc.

Silêncio
O local é de absoluto silêncio, principalmente durante a semana - onde muitos condôminos nem estão presentes.
É possível ouvir roçadeiras de grama durante o dia em chácaras próximas e o barulho dos pássaros e ventos nos
pinheiros super altos ao redor.
Isolamento, infraestrutura e comodidade
Mesmo afastado da cidade de Mairiporã (cerca de 7km do centro), em meio a natureza, é possível ter infraestrutura
adequada como serviço de internet de alta velocidade, e serviços de entrega do que for preciso (de remédios á comidas, que inclusive tem muitas localmente, tais como entrega de orgânicos e produtos artesanais feitos por
associados. Entregas de e-commerce chegam em 1 dia.

Segurança
A Associação possui portaria com segurança 24h, e não há incidentes de violência ou roubo registrados.
Normalmente deixam-se portas abertas, carro aberto, sem preocupação com qualquer perigo ou risco.
Perto de São Paulo
Mairiporã fica a 39km de São Paulo, com acessos pela rodovia Dutra e Fernão Dias, além do Rodoanel que está sendo
finalizado e vai trazer outra alternativa entre estas cidades. Em menos de 1h é possível estar em praticamente
qualquer região de São Paulo e usufruir de outras infraestruturas ou até local de trabalho (muita gente faz esse
trajeto diariamente)

Documentação
A obra foi feita respeitando todos os limites de desmatamento (nada foi retirado, na verdade), e de área construída
-estando com projeto já protocolado na prefeitura e pronto para a obtenção do Habite-se (que depende também de
trâmites com a CETESB).
Possibilidade de expansão
É possível fazer expansões e qualquer adequação na obra. A parte da obra Gourmet foi idealizada e projetada para
ter mais pavimentos superiores, que seriam alternativas para mais cômodos ou até terraços superiores com vista para
a montanha.

CRÉDITOS
Projeto @macroarq
Fotos @victoraffaro
Produção @uliananuria.
Mairo Vergara
REVISTA CASA E JARDIM - EDIÇÃO DE MAIO 2021
Revista renomada no ramo de arquitetura conta um pouco da história da construção, referencia seus arquitetos da
Marcroarq (Carlos e Juliana), e imagens feitas pelo fotógrafo Vitor Affaro. São algumas páginas com vários detalhes
e inspirações.

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