Casarão 5 Dormitórios - Centro - São Francisco do Sul/SC

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Rua Mal. Floriano Peixoto, 22
Centro, São Francisco do Sul

Casa/Sobrado Referência: CS2000

CÓDIGO: CS 2000

AMBIENTE:
Imponente Casarão abrangendo a parte térrea e superior
(olhando o imóvel de frente, o limite da parte à venda vai até a
quarta janela na parte térrea e até a quinta janela na parte superior, contando
da esquerda para a direita de quem de frente olha o imóvel).

Possibilidade de uso Residencial e/ou Comercial .

Pavimento Térreo : acesso pela porta localizada
entre as 4 janelas, sempre foi utilizado comercialmente, onde o último
segmento explorado ali foi o de restaurante. Contém salas, cozinha, depósito e
banheiros.

Pavimento Superior: acesso pelo portão de ferro,
onde encontra-se o jardim, chafariz e tanque para peixes e posteriormente
através de uma porta que dá acesso à escada. Atualmente está dividido em 4
quartos, escritório, 3 salas, varanda, sacada, cozinha, 2 banheiros,
lavanderia. As divisórias são de madeira, facilitando assim a adaptação do
lay-out conforme a necessidade.
O terreno ainda conta com mais 3 níveis acima (atrás do
Casarão) e faz fundo para a rua Benjamin Constant, possibilitando a construção
de área de lazer e também de uma garagem.

DIFERENCIAIS:
Os valores agregados a esse imóvel (arquitetônico,
histórico), localização estratégica, múltiplas possibilidades de exploração
residencial/comercial.

LOCALIZAÇÃO:
De frente para a Baía da Babitonga, de onde se avista
de 'camarote' o pôr do sol e a belíssima paisagem da cidade de São
Francisco do Sul em Santa Catarina.
Local estratégico no centro histórico da terceira
cidade mais antiga do Brasil, com possibilidade de se explorar também o acesso
náutico.
Além da história e arquitetura, a cidade se destaca com
4 praias oficialmente premiadas com o selo Bandeira Azul, realizado pela ONG
dinamarquesa Foundation for Environmental Education. Compõem a lista as
seguintes praias: Praia do Forte, Praia da Saudade (Prainha), Praia Grande e
Praia do Ervino. O selo avalia 34 critérios, com foco em gestão ambiental,
qualidade da água, educação ambiental, segurança e serviços, turismo
sustentável e responsabilidade social, que devem ser atendidos, mantidos e
comprovados anualmente


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