Casa com 5 quartos à venda na Estrada Rozália Paulina Ferreira, 1804, Pântano do Sul, Florianópolis, 259 m2 por R$ 764.000

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Estrada Rozália Paulina Ferreira, 1804
Pântano do Sul, Florianópolis

Casa/Sobrado Referência: CA0207_COSTAO

Terreno do imovel com Usucapião Jurídico, sentença transitada e julgada.

Características gerais
Área construída: 259m²
Terreno: 889,46m² (5,98m de frente, 57,84m de fundos, 26,25m de lateral direita e 49,52m de lateral esquerda)
️ Quartos: 5 (sendo 3 suítes)
Banheiros: 5 no total (2 com banheira de hidromassagem)
Pavimentos: 2 andares + sótão

Características Internas:
Primeiro Pavimento
️ Sala de estar: Ambiente espaçoso com grande aproveitamento de luz natural.
Lavabo: Prático e moderno, localizado na área social.
️ Quartos: 2 quartos, incluindo uma suíte com banheiro privativo.
️ Cozinha: Funcional, com acesso direto à área externa coberta.
Área externa: Churrasqueira em ambiente coberto, rodeada por uma paisagem verde e tranquila.

Segundo Pavimento
️ Sala: Uma segunda sala com sacada e 1 quarto reversível.
Suítes: 2 suítes com banheiras de hidromassagem.
Escada de caracol: Acesso ao sótão, que pode ser usado como armazenamento ou adaptado conforme necessidade.

Características Externas
Terreno: Grande área de 889,46m², com vasto espaço verde para jardins ou outras possibilidades de uso.
Churrasqueira: Espaço gourmet externo coberto, cercado pela natureza.

Localização
Região tranquila do Pântano do Sul, a poucos minutos das praias mais belas do sul da ilha de Florianópolis, como Pântano do Sul, Açores, Armação e Morro das Pedras.
️ Comércios próximos: Fácil acesso a mercados, farmácias e serviços locais.

Distâncias

Praias
️ Açores: 4,3 km
️ Pântano do Sul: 4 km
Armação: 4,7 km
Ribeirão da Ilha: 5,7 km
️ Solidão: 4,4 km
Trilha da Lagoinha do Leste: 3,6 km

Utilidades
Multihospital: 18 km
️ Aeroporto: 16,1 km
️ Centro: 27,1 km
Mercado público: 25 km
Ponte Hercílio Luz: 27,3 km