Casa com 5 quartos à venda na Independência, 180, Suzana, Canela por R$ 1.900.000

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Independência, 180
Suzana, Canela

Casa/Sobrado Referência: R501284

Casa 5 suítes no Bairro Villa Suzana

Residência com estilo serrano, localizada na Villa Suzana, um bairro nobre da cidade de Canela.
- Área Construída: 345,00m2 + 50,05 m2 (área adicional de projeto, com estrutura e instalações já prontas hoje, para conversão em Pousada)
- Ano da construção: 2006
- Dormitórios: 05 sendo 03 suítes (5 suítes + 03 Aptos Lofts, no caso da conversão para Pousada)
- Sala de estar e jantar
- Estar íntimo
- Jardim de inverno
- Cozinha com mesa-copa
- 3 banheiros
- Jacuzzi: 8 pessoas, com vista panorâmica natural
- 03 Lareiras: sala de estar, sala home-theather, casa de hóspedes
- 01 churrasqueira com bar
- Calefação com radiadores em todos os ambientes
- Poço com fonte de água mineral/natural
- Lavanderia fechada com instalações de caldeira e calefação
- Alarme interno e externo instalado
- Casa de hóspedes independente da residência principal, conta com sala/cozinha, dormitório e banho;
- No subsolo da residência principal há estrutura pronta e instalações para finalização de mais 03 suítes, todas com iluminação e ventilação natural
- Árvores frutíferas: Laranja do céu e laranja de umbigo, maciera, ameixeira, pereira, bergamoteira, goiabeira, figueira, caqui, limoeiro, pitangueira, amoreira, araucária de pinhão (6 unidades de grande porte).

Como possibilidade de um excelente investimento para empresários, há projeto de conversão para pousada, já elaborado pelo arquiteto Marcelo Gotuzzo. Este projeto de conversão caracteriza-se por manter a linguagem original da residência, com o mínimo de intervenções de obra. O arquiteto insere o conceito de aptos Lofts contemporâneos (que acomodam de 04 a 05 hóspedes), conferindo uma atmosfera diferenciada à proposta da Pousada.
Situada neste bairro nobre, onde vemos diversas residências e pousadas luxuosas rodeadas por todos os lados de imponentes árvores nativas Araucárias, que conferem uma atmosfera excepcional, fazendo jus à qualidade de vida que os moradores da vizinhança tanto prezam.
O bairro Vila Suzana fica próximo a diversas Reservas Naturais de Preservação Nacional, como o Parque do Caracol, Parque do Pinheiro Grosso, Canyon da Ferradura, etc. Estes Parques contam com visitantes de todo o mundo, contribuindo no destaque da Serra Gaúcha como um local importante de turismo mundial.