Pedra de Itaúna -Barra da Tijuca

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Rua Brisa do Mar,
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Casa/Sobrado Referência: 7746

Pedra de Itaúna -Barra da Tijuca -DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
• Casa e terreno com localização única e privilegiada no Condomínio: próxima e com fundos para o bosque, eternamente indevassável.
• Casa muito bem construída, estilo montanha, com madeiras (Ipê/Massaranduba), vidros e jardins. Estilo atemporal e aconchegante, mas com muita personalidade. Impressiona pela imponência e elegância.
• Projetada para receber grande quantidade de pessoas com ambientes de lazer perfeitamente integrados: cozinha, living, sala de jantar, bar, varanda e área de lazer, dando o conforto necessário aos convidados.
• Living com pé direito alto, estilo Nave das catedrais europeias, e em madeira, com perfeita integração com o piso em cerâmica emoldurado em madeira.
• Bar em madeira e granito bruto rosa, próximo à sala de Jantar.
• 1º andar: suíte com armários embutidos (ótima para pessoas com problemas de acessibilidade e com vista bucólica para o jardim interno da casa), sala de jantar e bar elevados garantindo movimento aos ambientes; living amplo com 2 cristaleiras embutidas, iluminadas e com portas talhadas a mão por artista local e varanda de convivência. Ampla copa/cozinha com armários, lugar para 3 geladeiras, dispensa e mesa para refeições, 2 dependências com 1 banheiro de apoio aos empregados, lavanderia e box para uso de guarda materiais.
• 2º andar: hall de circulação garantindo perfeita distribuição dos 4 quartos (2 suítes + 2 suítes canadenses) e 3 banheiros. Quartos com closet, armários embutidos e varandas para as áreas externas da casa. Acesso ao forro da casa permitindo o acesso às caixas d’água para limpeza.
• Edícula: localizada na área externa, é excelente espaço para home-office ou ateliê.
• Pisos:
o 1º andar: todo em Cerâmica Brennand original, formando um belo mosaico,
o 2º andar: todo em madeira em excelente estado,
o Edícula: toda em Brennand.
• Área de lazer com piscina com área para crianças, espaço Gourmet coberto com churrasqueira, sauna à vapor (em funcionamento) e banheiro de apoio.
• Condomínio com bosque bucólico, vegetação nativa local e com diversos ambientes esportivos e de lazer: 2 campos de futebol (grama natural e saibro), quadras para vôlei, futevôlei e beach tênis, mini-golf, 2 quadras de tênis, espaço de convivência com aulas e atividades para os moradores, quadra polivalente, mini-campo de futebol com grama sintética, parquinho infantil ótimo para convivência familiar/festas infantis, parcão para cães e pista de cooper.
Andreata Gestão Imobiliária