Venda R$ 2.600.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 4.423 |
Casa à venda, 440 m² por R$ 2.600.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ
Estrada Leopoldo Froes, 597, São Francisco, Niterói/RJ
Area útil/total 440m² / 440m²
Quartos: 5
Suites: 3 Suites
Garagens: --
Banheiros: 7
Descrição
Última atualização: | Ref: CA11410
Localização privilegiada em São Francisco, na Estrada Fróes, com vista mar. Uma oportunidade única para quem busca alto padrão e conforto em uma das regiões mais cobiçadas de Niterói.
Este imóvel exclusivo está localizado próximo ao final da Fróes, entre os quatro clubes navais, oferecendo facilidades e comodidades nas proximidades.
Com duas vagas de garagem, esta casa conta com recursos sustentáveis, como aquecimento solar de água e placas fotovoltaicas, garantindo menor impacto ambiental e economia nos gastos com energia.
A casa principal é distribuída em três andares, proporcionando espaços amplos e funcionais:
- No andar de acesso principal, você encontrará uma varanda coberta, um hall de entrada e uma suíte.
- O segundo andar conta com uma sala de estar, sala de jantar, banheiro social, cozinha, área de serviço descoberta, área de serviço coberta, dependência de empregadas completa e acesso de serviço.
- No terceiro andar, há uma suíte com closet, um quarto amplo, banheiro social e uma suíte master com closet e varanda.
Com uma média de 440 m² de área construída, este imóvel também possui uma edícula com quarto, copa e banheiro separados da casa principal, perfeita para abrigar visitantes ou para um escritório com privacidade.
Na área dedicada ao lazer, há uma sauna com banheiro, uma ótima piscina, churrasqueira coberta e ducha descoberta.
A casa conta ainda com canil coberto e uma casa de máquina de bomba para a piscina.
Com uma localização em frente ao condomínio Jardim Paris, esta área é calma e segura, proporcionando tranquilidade aos moradores.
Destacamos que a instalação elétrica da casa é completamente nova, garantindo segurança e praticidade para os futuros moradores.
Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado, em uma localização privilegiada e com todos os recursos necessários para uma vida confortável.
Venha conhecer essa incrível propriedade! Agende sua visita agora mesmo. Entre em contato conosco!!
Área privativa
Alarme
Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Lavabo
Lavanderia
Piso de cerâmica
Piso porcelanato
Piscina
Sauna
Banheiro funcionária(o)
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Preços de Casa / Sobrados com 5 quartos à venda
na região próxima de Estrada Leopoldo Froes, 597
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.200.000 | 450m² | Casa / Sobrado | 5 | 5 | 5 | 0.19km | alameda paris, 255 | São Francisco |
| R$ 7.500.000 | 400m² | Casa / Sobrado | 5 | 4 | 4 | 0.63km | estrada leopoldo froes, 292 | São Francisco |
| R$ 3.000.000 | 440m² | Casa / Sobrado | 5 | 3 | 4 | 0.87km | rua leila diniz, 96 | São Francisco |
| R$ 2.900.000 | 450m² | Casa / Sobrado | 5 | 2 | 2 | 1.04km | rua desembargador aires itabaiana, 00 | Vital Brasil |
| R$ 1.100.000 | 432m² | Casa / Sobrado | 5 | 3 | 1 | 1.05km | rua desembargador aires itabaiana, 243 | Vital Brasil |
| R$ 1.600.000 | 360m² | Casa / Sobrado | 5 | 4 | 3 | 1.15km | avenida padre natuzzi, 22 | São Francisco |
| R$ 1.740.000 | 380m² | Casa / Sobrado | 5 | 3 | 2 | 1.35km | rua tamoios, 13 | São Francisco |
| R$ 2.550.000 | 400m² | Casa / Sobrado | 5 | 4 | 2 | 1.43km | rua coronel américo froes, 88 | São Francisco |
| R$ 2.950.000 | 360m² | Casa / Sobrado | 5 | 4 | 3 | 1.48km | rua tupiniquins, 303 | São Francisco |
| R$ 2.500.000 | 366m² | Casa / Sobrado | 5 | 4 | 4 | 1.78km | rua itaguaí, 59 | Pe Pequeno |
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