Casa com vista para o Parque Passaúna

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Rua Joaquim Martins Pereira, 307
Ferraria, Campo Largo

Casa/Sobrado Referência: 560311035-19

Casa de rua localizada na Vila Torres II, bairro Ferraria – Campo Largo – a apenas 2km da divisa com Curitiba (Rua Eduardo Sprada/Rua Mato Grosso) e 5km da Fábrica Volvo do Brasil (BR 376).
Imóvel em estilo rústico, arejado e com excelente entrada de luz natural, destacando-se pela belíssima vista do Parque Passaúna. Terreno com 480m² de área total e 280m² de área construída – distribuídos em dois andares, sendo: piso superior – 4 quartos e 1 banheiro; piso térreo – 1 suíte, 1 banheiro social, cozinha, sala de jantar e sala de estar, varanda com churrasqueira e vista para o lago, na área frontal, lavanderia e churrasqueira e terreno, nos fundos. Vagas cobertas para dois carros e mais duas vagas descobertas.

DADOS DO IMÓVEL:
Área privativa: 280 m² (não averbada)
Área Total: 480 m²
Ano da Construção: 1999
Suíte: 1
Quarto: 5
Banheiros: 3
IPTU: R$ 1.077,00 anual
Face: oeste
Andar: imóvel com dois pavimentos
Valor do Imóvel: R$ 495.000,00
Endereço: Rua Joaquim Martins Pereira, 307 – Vila Torres I/Ferraria. Campo Largo. CEP.: 83.603-230

REGIÃO: O imóvel localiza-se na região da Represa do Passaúna, que fica entre Curitiba, Campo Largo e Araucária. O Parque Passaúna fica a 12km do centro de Curitiba e 19km do centro de Campo Largo. As atividades de pesca e lazer (áreas para piqueniques e churrascos, caminhadas à beira do lago, ciclismo, esportes aquáticos diversos) vêm atraindo cada vez mais adeptos de uma vida em contato com a natureza. O bairro Vila Torres II, no distrito Ferraria, embora, essencialmente residencial, possui muitos serviços e comércios, como: mercados, farmácia, lojas, padaria, cartório, posto de saúde, escolas. A região vem crescendo e sendo muito valorizada, com destaque para os condomínios de alto padrão, como o Condomínio Residencial Vila Torres e o novo empreendimento Alphaville Campo Largo. O que, além de configurar-se como um ótimo local para residir, pode ser um próspero investimento.

ALGUNS PONTOS DE REFERÊNCIA E SUAS DISTÂNCIAS EM RELAÇÃO AO IMÓVEL:
Terminal Campo Comprido – 7,4km
Universidade Positivo – 5,4Km.
Ponte divisa entre Curitiba e Campo largo – 2km
Supermercado Mais (rua Mato Grosso) – 1,9km
Unidade Básica de Saúde Ferraria – 1,5km
Escola Municipal Padre Natal Pigatto – 2,1km
Escola Estadual Edithe, C E Profa-Ef M – 900m
Escola EcoUmbrella – 3,5km
Alphaville Campo Largo – 9,3km

RESPONSÁVEL: ANA JULIA KLOEPPEL CRECI 46861
RE/MAX Excel (41) 9 / /9 .