SOBRADO À VENDA | 5 DORMS. + SALÃO | 2 VAGAS NA VILA SABRINA!

Area útil/total 575m² / 980m²
Quartos: 5
Garagens: 2
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 21/01/2025 às 20:20h | Ref: RMC295955

ATENÇÃO INVESTIDORES / CONSTRUTORES!
Imóvel versátil e excelente para investimento, com 575 M2 AU e 980 m2 de AC, composto por duas casas no andar superior e um amplo salão comercial no térreo, situado em um terreno com frente para três ruas, garantindo ótima visibilidade e acessibilidade. Localizado estrategicamente próximo às rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, além do terminal de cargas Fernão Dias, o imóvel é ideal para quem busca uma fonte de renda passiva. Possui 2 vagas!

No andar superior, o imóvel oferece duas residências: uma casa com 2 dormitórios e outra com 3 dormitórios com armários, ambas com boa iluminação natural, cozinha ampla com armários. No térreo, o salão comercial ocupa praticamente todo o terreno, proporcionando amplo espaço para diversos tipos de negócios.

Com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura ao redor, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam rentabilidade e valorização.

Obs.: Hoje o salão está alugado para uma gráfica e a casa menor para um escritório.
Valor total do aluguel R$ 5.000,00. Tem potencial de valorização.

Venha conhecer este ótimo imóvel para morar ou investir!

Aguardo seu contato!

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Box no banheiro
Lavanderia
Piso de cerâmica
Tanque de lavar roupa

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