Venda R$ 550.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 288 |
Casa com 5 quartos à venda na Rua Tanque Velho, 93, Vila Nivi, São Paulo
Rua Tanque Velho, 93, Vila Nivi, São Paulo/SP
Area total 219m²
Quartos: 5
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: ZN31540
Sobrado à venda com excelente localização perto de tudo que você precisa!
### Características Principais
Este sobrado é ideal para uma família grande que valoriza espaço e funcionalidade. São 5 dormitórios no total, sendo 1 suíte espaçosa, perfeitos para acomodar todos com conforto e privacidade. O imóvel conta ainda com duas salas para convivência, uma ampla cozinha planejada, e uma edícula com mais dois quartos. Além disso, possui uma vaga de garagem, com potencial para ampliação para duas vagas.
### Estado Atual e Oportunidade
Com 219 m² de área construída em um terreno de 182 m², este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca espaço e versatilidade. É ideal também para construtores devido à sua localização privilegiada e estrutura, com entrada independente para uma casa adicional no terreno, composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro.
### Proximidade a Pontos de Interesse
Educação: Você estará a poucos metros de algumas das melhores escolas da região, como a São Paulo da Cruz Passionista e Sigmund Freud, ambas com ótimas notas no ENEM e a menos de 900 metros de distância.
Saúde: Proximidade de hospitais conceituados, como o Hospital Presidente e Instituto Brasileiro de Controle do Câncer IBCC Jaçanã, garantindo tranquilidade e acesso rápido a atendimentos médicos.
Lazer e Cultura: A região é enriquecida com opções de lazer, como o Parque Lions Tucuruvi para os dias ao ar livre, e o Espaço Cultural Fagulhas D?Arte para programas culturais. As opções são vastas, garantido divertimento tanto para adultos quanto para crianças.
Mobilidade: Fácil acesso ao transporte, com a Estação de Metrô Tucuruvi da Linha Azul a apenas 429 metros, além de diversas linhas de ônibus que circulam pela Avenida Guapira.
Comércio e Serviços: A proximidade do Shopping Metrô Tucuruvi, com suas 224 lojas, proporciona variedade de serviços e comércio, além de farmácias, supermercados e feiras ao ar livre. A feira do Parque Vitória, por exemplo, é um excelente ponto para encontrar produtos frescos e diversificados.
### Ciclovias e Clubes
Para os adeptos do ciclismo e esportes, a Ciclofaixa Luiz Dumont Villares está a pouco mais de 1 km de distância, e clubes como o Governador Mário Covas proporcionam opções de lazer e esporte.
### Conclusão
Este sobrado é mais do que um imóvel, é um lar que oferece conforto, praticidade e acesso a tudo que São Paulo tem de melhor. Entre em contato para agendar uma visita e venha conferir de perto esta oportunidade única. Estamos prontos para ajudá-lo nesta conquista!
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Preços de Casa / Sobrados com 5 quartos à venda
na região próxima de Rua Tanque Velho, 93
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 920.000 | 290m² | Casa / Sobrado | 5 | 5 | 6 | 0.49km | rua padre leão peruche, 386 | Tucuruvi |
| R$ 1.490.000 | 250m² | Casa / Sobrado | 5 | 5 | 12 | 0.57km | rua borges, 241 | Parada Inglesa |
| R$ 1.500.000 | 225m² | Casa / Sobrado | 5 | 3 | 7 | 0.63km | rua capricho, 1175 | Tucuruvi |
| R$ 1.197.000 | 157m² | Casa / Sobrado | 5 | 4 | -- | 0.66km | rua rio doce, 437 | Vila Gustavo |
| R$ 1.500.000 | 292m² | Casa / Sobrado | 5 | 4 | 2 | 0.82km | rua padre agostinho de matos, 201 | Parada Inglesa |
| R$ 600.000 | 70m² | Casa / Sobrado | 5 | 3 | 2 | 0.84km | rua manuel gonçalves valente, 114 | Vila Gustavo |
| R$ 969.000 | 200m² | Casa / Sobrado | 5 | 5 | 5 | 0.85km | rua padre leão peruche, 36 | Vila Mazzei |
| R$ 2.900.000 | 200m² | Casa / Sobrado | 5 | 3 | 5 | 0.87km | rua aragão, 290 | Vila Mazzei |
| R$ 950.000 | 275m² | Casa / Sobrado | 5 | 4 | 3 | 0.89km | rua gregório caldas, 208 | Tucuruvi |
| R$ 729.000 | 220m² | Casa / Sobrado | 5 | 3 | 3 | 0.91km | rua murilo furtado, 326 | Parque Vitória |
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