Casa em Pacaembu  -  São Paulo
R$ 8.800.000IPTU: R$ 3157.93
    • 720m² Área
    • 5 Quartos
    • 5 Suíte
    • 7 Banheiros
    • 4 Garagens

    Casa em Pacaembu - São Paulo

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    Endereço não disponível
    Pacaembu, São Paulo

    Casa/Sobrado Referência: 5980

    acaembu, mais precisamente na Rua Teodoro Ramos, de 606m² área do terreno e 720m² área construída, sendo 269m² área não averbada.

    Reformada há menos de 10 anos
    Arquiteta Gisela Bento Gonçalves (GOK ARQUITETURA)
    Pressurizador
    Piscina aquecida (elétrica) com cascata
    Persianas automatizadas
    Ar condicionado na parte íntima e social
    Marcenaria produzida sob medida para o imóvel
    Esquadrias em PVC
    Paisagismo Paula Magaldi
    Sistema de segurança
    Guarita

    Disposição e ambientes do imóvel:

    ÁREA ÍNTIMA:
    4 suítes na parte superior, sendo 1 suíte master com closet bastante generoso e quarto com ambiente bastante espaçoso, com lareira à álcool e com uma vista deslumbrante para o skyline da região da Av Paulista;
    Demais suítes com armários e banheiros equipados, sendo que 2 das suítes atualmente estão integradas por um banheiro em comum, porém a reversão é simples e muito fácil de executar;
    Acesso aos dormitórios com escada de madeira em ambiente bastante iluminado (claraboia), com porta blindada no andar térreo que dá acesso à escada.

    ÁREA SOCIAL:
    Ambientes de salas integrados com uma excelente sala de jantar com móveis feitos sob medida, assim como o living voltado para o jardim externo com ambientes de home theater e sala de estar;
    Porta de acesso principal em madeira de demolição;
    Lavabo;
    Área para adega climatizada;
    Sala de almoço com bastante luz natural integrada à parte dos fundos do imóvel, com fogo de chão e integrada também a área gourmet com forno de pizza, churrasqueira e um excelente balcão com área de convivência, tudo com muita iluminação natural e com uma espetacular vista noturna para o skyline da região da Av Paulista;
    Cozinha equipada com excelentes armários, isolada da parte social, com acesso à área de lavanderia e aposentos dos funcionários.

    COMPLEMENTO DA ÁREA SOCIAL – NÍVEL INFERIOR:
    Amplo ambiente com acesso através da área da sala de almoço possuindo sala de bilhar, home theather e escritório;
    5ª suíte no mesmo nível inferior.

    ÁREA SERVIÇO / APOIO:
    Ampla lavanderia, isolada, com área externa;
    Dependência de funcionários com um amplo dormitório e banheiro.

    ÁREA DE LAZER:
    No andar térreo uma piscina em formato retangular climatizada e com cascata integrada ao jardim;
    Roof top com ambiente muito interessante, integrado às árvores do terreno;
    No nível inferior do imóvel, o imóvel ainda possui uma academia e uma quadra de squash (atualmente utilizada como pista de skate e área de lazer para as crianças).

    VAGAS:
    Garagem fechada, isolada e bastante segura para estacionamento de 4 carros;
    Depósito.

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