Casa à Venda no Ribeirânia, Ribeirão Preto – 690 m² de Área Construída, 5 Suítes, Piscina, Área Gourmet, Vista Panorâmica e Garagem para 5 Veículos – Excelente Custo-Benefício por Apenas R$ 1.200.000

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Ribeirânia, Ribeirão Preto

Casa/Sobrado Está procurando uma casa espaçosa, com estrutura completa e em um dos bairros mais desejados de Ribeirão Preto? Esta é a sua oportunidade!

Localizado no Ribeirânia, este sobrado reúne tudo o que você e sua família precisam: qualidade de vida, conforto, segurança e uma localização estratégica.

Destaques do Imóvel
• Dormitórios: 5 suítes amplas e bem ventiladas, proporcionando total conforto e privacidade.
• Casa de Caseiro: Com 2 dormitórios, ideal para suporte ou maior independência.
• Sala de Estar: Um espaço generoso de 75 m², perfeito para momentos em família ou eventos sociais.
• Área Gourmet: Ambiente planejado para lazer e confraternizações inesquecíveis.
• Piscina: Ideal para relaxar e se refrescar nos dias quentes.
• Vista Panorâmica: Desfrute de uma vista incrível da cidade, todos os dias.
• Garagem: Espaço para 5 ou mais veículos, perfeito para famílias grandes ou para receber visitas.

Área Construída e Terreno
• Área Construída Total: 690 m².
• Área do Terreno: 819 m².
• Área Construída Principal: 538,91 m².
• Área Complementar: 135,41 m².
• Área de Lazer: 35,91 m².
• Valor por Metro Quadrado: Apenas R$ 1.707,31/m², um custo-benefício excepcional para a localização e padrão do imóvel!
• Valor Venal Estimado pela Prefeitura: Entre R$ 1.390.000 e R$ 1.400.000.

Condições de Venda
• Valor Atual (em Reforma): R$ 1.200.000,00.
• Valor Após Reforma Concluída: R$ 1.400.000,00.
• Aceitamos imóvel ou veículo como parte do pagamento (até 50% do valor total).

Por Que Escolher o Ribeirânia?

O Ribeirânia é um dos bairros mais valorizados de Ribeirão Preto. Aqui você encontra:
• Educação: Proximidade com escolas de alto padrão.
• Comodidade: Fácil acesso a supermercados, farmácias e centros médicos.
• Lazer e Gastronomia: Diversas opções para toda a família.
• Mobilidade: Rápido acesso às principais vias da cidade.

Além disso, o Ribeirânia oferece um ambiente tranquilo e seguro, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

Por Que Este Imóvel É Um Excelente Investimento?
• Preço abaixo do valor venal: Apenas R$ 1.200.000,00 em fase de reforma.
• Custo-benefício incrível: Apenas R$ 1.707,31/m².
• Alta valorização: Localização estratégica em uma das regiões mais desejadas de Ribeirão Preto.

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Alejandro DKali Honorio Rodrigues Damaceno
Corretor de Imóveis – CRECISP 272871 | CRECI-MG 55619