Venda R$ 957.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 3.223 |
Excelente sobrado para venda com 5 quartos, 475m²
Rua Espírito Santo, 207, Jardim Cruzeiro, Mauá/SP
Area útil/total 475m² / 630m²
Quartos: 5
Suites: 1 Suite
Garagens: 4
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: exclusive#4R3C3
CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. exclusive#4R3C3 - Apresentamos este excelente sobrado, projetado para oferecer tanto o conforto de um lar como a estrutura ideal para negócios que exijam espaço e versatilidade.
No térreo, conta com uma garagem ampla para 4 carros e portão eletrônico, cozinha, sala, 3 quartos, banheiro e uma lavanderia grande. Nos fundos, há 3 salões amplos, 2 banheiros e um quintal com árvores frutíferas e horta. No piso superior, uma varanda coberta, sala ampla, 1 banheiro social, 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, cozinha espaçosa com armários planejados, espaço de convivência e lavanderia.
É a escolha perfeita para quem busca unir moradia e um empreendimento de impacto na comunidade.
Piso Térreo
• Cozinha e Sala: Integradas, criando um ambiente acolhedor e prático.
• 3 Quartos: Aconchegantes e bem iluminados.
• Banheiro Social: Atende às áreas comuns.
• Lavanderia Grande: Espaço funcional e reservado para serviços.
• Fundos:
. 3 Salões Amplos: Perfeitos para negócios, lazer ou personalização.
. 2 Banheiros: Facilitam o uso nos salões.
. Quintal com Árvores Frutíferas e Horta: Área verde ideal para momentos de lazer e conexão com a natureza.
Piso Superior
• Varanda Coberta: Espaço para relaxar ao ar livre.
• Sala Ampla: Ideal para convívio familiar.
• 2 Dormitórios (1 Suíte): Privacidade e conforto.
• 2 Banheiros: Praticidade adicional para o dia a dia.
• Cozinha com Armários Planejados: Funcional e bem equipada.
• Espaço de Convivência (Saguão): Versátil e acolhedor.
• Lavanderia: Independente e prática.
Localização Privilegiada
No coração de um bairro residencial tranquilo e bem estruturado em Mauá, próximo a escolas, comércios locais, serviços de saúde e fácil acesso a vias principais. A localização agrega valor, oferecendo comodidade e qualidade de vida.
Potencial para Empreendimentos
Os três salões amplos e áreas externas possibilitam usos variados, como escritórios, clínicas, escolas ou estúdios. Especialmente vantajoso para:
• Clínica de Idosos: Ambientes adequados para atividades de lazer e terapia, com áreas para consultórios e convivência.
• Escola Infantil: Salas amplas e quintal espaçoso, com áreas ao ar livre seguras para interação com a natureza.
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Área comum
Permitido pets
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Preços de Casa / Sobrados com 5 quartos à venda
na região próxima de Rua Espírito Santo, 207
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 480.000 | 175m² | Casa / Sobrado | 5 | 6 | 2 | 0.33km | rua manoel bandeira, 146 | Jardim Miranda D'Aviz |
| R$ 420.000 | 300m² | Casa / Sobrado | 5 | 3 | 2 | 0.46km | rua maria helena mourão de miranda d aviz, 85 | Jardim Miranda D'Aviz |
| R$ 585.000 | 267m² | Casa / Sobrado | 5 | 4 | 4 | 1.17km | rua petter flor, 141 | Jardim Mauá |
| R$ 450.000 | 287m² | Casa / Sobrado | 5 | 3 | 10 | 1.8km | rua josé batistella, 44 | Jardim São José |
| R$ 550.000 | 175m² | Casa / Sobrado | 5 | 3 | 3 | 1.81km | rua laércio dos santos, 61 | Vila Emílio |
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